2014年9月22日，由中國房地產業協會主辦的“中國綠色建筑與空氣健康論壇”在北京國貿大酒店成功召開。中國房地產研究會副會長兼人居環境委員會主任委員王涌彬應邀出席論壇并做重要發言。他認為，發展綠色建筑，提升空氣質量，關鍵是改變觀念與創新整合設計。營造綠色健康的人居環境，宜從綠色住區入手，政府、企業、居民三方合力推進：

  首先，要轉變行業發展方式。房地產業經過十多年的粗放式的快速發展，積累了很多不良習慣，比如生產產品是毛坯房，這相當于未承擔保證室內空氣質量的責任，而是轉嫁給居民個人或裝修公司承擔，這導致我們的建筑質量差，技術含量低，房地產業進入門坎低，同時還大量浪費能源和資源。據中國建筑裝飾協會測算，住宅裝飾裝修平均一戶可能產生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬戶進行裝修改造，一年有4000萬噸垃圾污染環境，影響空氣質量。二次裝修問題，是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個重要因素。

  其次，綠色建筑的推廣和普及力度不夠，推廣方式存在問題。綠色建筑代表的是節約和環保：節地、節能、節水、節材和保護環境，這是發展趨勢。但我們的開發方式并不是一棟一棟開發，而是按照小區、居住區開開發，綠色建筑標準和我們的開發方式不完全匹配。人居委歷時八年研發的《綠色住區標準》從今年的10月1日起，將在全國正式施行，以解決這個問題。

  綠色住區的意義主要體現在不再只是就建筑論建筑，而是賦予了房地產開發人的內涵，社會的內涵，文化的內涵，使房地產開發真正以人為本，真正解決人的需求，真正強調人的社會性。綠色建筑主要講四節一環保，并未涉及人們生活方式的變化以及社會因素，因而不能算是完全得以人為本，而綠色住區則不僅僅是綠色建筑的集合，而是包含更多的社會、文化、地區特色等內容。綠色住區更加符合當下中國城市建設和房地產開發模式，因而更有生命力。無論綠色建筑還是綠色住區都需要開發建設成品住宅，而不是毛坯房。尤其是要發展綠色城市，更應從綠色住區起步。

  第三，關于室內環境，涉及到很多方面，不僅要建綠色建筑，更需相應的健康材料和設備支撐。要保證室內空氣質量，就需要有新風系統，但新風又往往影響室內溫度和濕度，影響住宅舒適度，因而相關技術、設備、材料需要整合創新。據了解，現在售價每平米5000元左右的住宅也可采用相關技術。所以綠色建筑不普及不是因為錢的問題，主要還是觀念。以往的房地產調控過于強調市場，但忽略了技術進步。

  發展綠色建筑，提升室內空氣質量，關鍵是改變觀念。營造綠色的人居環境，不僅要有健康的產品，還要有整合設計。任何健康產品都不應該獨立于整個工程，技術整合是關鍵一環。這有賴于政府、企業、居民轉變觀念和思想，形成共識，合力推進。

  據介紹，出席該論壇的領導和專家還有：中國房地產研究會、中國房地產業協會名譽副會長童悅仲，中國房地產業協會商業和旅游地產專業委員會秘書長蔡云，韓國氧氣發生器首席專家李泰秀，駿豪地產集團營銷管理中心總經理張勝，復地投資集團執行總裁張春華，北京唯氧綠色科技有限公司董事長邱秀俐等。各界專家和企業嘉賓就綠色建筑與空氣健康產業融合發展的必然性和前景進行了探討。綠色建筑與空氣健康產業融合發展或將開啟空氣健康產業新格局。