全國(guó)房?jī)r(jià)、房屋銷售等情況

  2012年12月：本月監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，成交量環(huán)比多數(shù)城市下跌，成交價(jià)格穩(wěn)中略升。(來源：中國(guó)指數(shù)研究院)供應(yīng)情況：12月深圳、廣州。寧波、廈門、福州存量增加，北京、上海、南京、蘇州、青島庫(kù)存減少，青島本月去庫(kù)存化加快，商品住宅可售面積直降58.71 萬㎡，上海庫(kù)存降幅超過20萬㎡。

  市場(chǎng)需求：本月監(jiān)測(cè)的40個(gè)城市中，半數(shù)城市成交量環(huán)比上漲，其中丹東漲幅最大，上漲了110.84%；哈爾濱降幅最大，達(dá)到69.15%。10個(gè)重點(diǎn)城市環(huán)比上漲的居多，其中廣州漲幅最大，環(huán)比上漲18.90%，成都降幅最大，環(huán)比下降11.60%。總體而言，重點(diǎn)城市12月市場(chǎng)整體成交基本企穩(wěn)，漲跌幅度不大；三四線城市，成交漲跌相對(duì)明顯。

  成交價(jià)格：本月40個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交價(jià)格穩(wěn)中略升，其中汕頭環(huán)比漲幅最大為16.86%。10個(gè)重點(diǎn)城市，上海價(jià)格環(huán)比上升最大為15.24%，重慶環(huán)比下降11.96%，其余城市波動(dòng)不大。