【政策匯編】

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)通知要求地方開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)隱患大排查，切實(shí)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患整治。排查重點(diǎn)：一是未辦理施工許可等手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建工程，涉及改動(dòng)承重柱、梁、墻的裝飾裝修工程。二是私搭亂建的建筑與設(shè)施，未經(jīng)竣工驗(yàn)收即投入使用的工程。三是施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑起重機(jī)械、高支模、深基坑等危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。四是城鎮(zhèn)燃?xì)狻⒐┧⑴潘c污水處理、供熱、橋梁等市政公用設(shè)施運(yùn)行以及城鎮(zhèn)危舊房屋使用等領(lǐng)域的安全生產(chǎn)隱患。

??財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》，明確對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼的，可免征個(gè)人所得稅；對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅；對(duì)經(jīng)營(yíng)公租房所取得的租金收入，免征增值稅。

??湖南發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分公積金政策的通知》顯示，借款人購買二手房申請(qǐng)貸款及申請(qǐng)商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)，所購房屋應(yīng)為房齡不超過30年（房屋建成時(shí)算起），同時(shí)所抵押房產(chǎn)房齡于貸款年限之和不超過50年。調(diào)整前的政策，二手房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求均為20年，房齡與貸款年限相加均不能超過35年。

??合肥出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)住房租賃合同網(wǎng)簽備案工作的通知》，修訂印發(fā)《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》，修訂完善了財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策，內(nèi)容包括擴(kuò)大獎(jiǎng)補(bǔ)范圍、提高獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)和簡(jiǎn)化申領(lǐng)流程等。同時(shí)健全管理機(jī)制，規(guī)范市場(chǎng)秩序，全力推進(jìn)住房租賃合同網(wǎng)簽備案工作；持續(xù)優(yōu)化租賃平臺(tái)功能，實(shí)行租賃備案網(wǎng)上辦理，為承租人提供便捷的公共服務(wù)。

??合肥自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告表示，競(jìng)買人在辦理含有商品居住用途地塊的競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)時(shí)，須提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不參加同一宗地競(jìng)買的書面承諾。

??海南印發(fā)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實(shí)施方案》，對(duì)民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、監(jiān)督管理等進(jìn)行規(guī)范，明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅(jiān)持逢建必報(bào)，嚴(yán)禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。??