??本周視點供應回升帶動成交上揚，海南等各地進一步放開落戶限制

??2020年第25周，全國新房供應回升帶動成交上揚。CRIC監測的全國重點城市共取得預售證面積619萬平方米,環比增加13%。相應整體成交也有所回升，各能級表現不一。一線城市轉增，北京、廣州成交面積均環比上揚，廣州漲幅最大達37.8%；二線城市漲多跌少，僅杭州、寧波、長春、福州成交面積環比下跌；三四線城市整體由跌轉平，主要監測城市環比以漲為主。

??政策方面，國家發改委表示將進一步推動各類城市放開、放寬落戶限制，加快推進城市更新。事實上圍繞中央“2020年要推動完成1億非戶籍人口在城市落戶”的目標，已有南寧、濟南、江門、大連、無錫、中山、南昌、青島、昆明等20余城年內紛紛調整落戶政策。本周惠州增設人才引進戶口準入條件，后續有望全面取消落戶限制；海南全面放開對高校畢業生落戶限制，提供住房補貼；佛山則對現行人才政策增加申領優粵佛山卡須提供社保或個稅證明的補充。

??地方政策方面，北京疫情反復，北京住建委令高風險區域中介門店暫停各類聚集活動；保障房中心持有公租房已全部實行封閉式管理，豐臺區5個公租房項目選房入住活動已暫停；銀川嚴查商品房達到預售條件不預售、車位定價過高等行為；鄭州多區街道繳納契稅可獲得補貼，“先征后補”最高可補貼20%；湖北稱2020年提供批而未供和閑置土地超27萬畝，將大力盤活；合肥出臺村級留用地管理新規，嚴禁用于房地產開發。

??樓市動態

??發改委：推動各類城市放開、放寬落戶限制，加快推進城市更新；

??佛山：申領優粵佛山卡須提供社?；騻€稅證明；

??海南：全面放開對高校畢業生落戶限制，提供住房補貼；

??惠州：有望全面取消落戶限制，增設人才引進戶口準入條件；

??銀川：嚴查商品房達到預售條件不預售、車位定價過高等行為；

??湖北：2020年提供批而未供和閑置土地超27萬畝，將大力盤活；

??合肥：出臺村級留用地管理新規征求意見，嚴禁用于房地產開發

??鄭州：多區街道繳納契稅可獲得補貼，“先征后補”最高可補貼20%。

??成交概覽2020年第25周，整體成交有所回升，一線最為顯著。一線城市成交指數為134.64，環比上升15.95點；二線城市成交指數為133.03，環比上升13.95點；三四線城市成交指數為131.66，環比微升0.37點。一線城市：北京、廣州成交面積均環比上揚，廣州漲幅最大達37.8%。上海、深圳環比分別跌7.6%和9.1%。二線城市：核心城市漲多跌少，僅杭州、寧波、長春、福州成交面積環比呈跌勢，其中福州環比跌36.2%跌幅最大。成交面積環比上漲的城市中重慶漲幅最大，達51.4%。三四線城市：主要監測城市環比以漲為主，成交面積環比上漲的城市中惠州漲幅最大，達55.5%；環比下跌的城市中東營降43.7%回調最嚴重。

??供應概覽

??2020年第25周，CRIC監測的全國重點城市共取得預售證面積619萬平方米,新增供應環比回升13%。

??政策匯總

??6月15日-6月21日各地方政府出臺相關政策匯總

??重點城市