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??2024年第44周

??1、新房成交指數(shù)：一線指數(shù)環(huán)比增長35.13點至193.2，三四線環(huán)比持降；

??2、開盤去化：平均去化率降至54%，環(huán)比下降14pcts；

??3、新房成交：30城11月累計同比增26%，一線累計同比近乎翻番；

??4、重點城市：滬深新政發(fā)酵+月末集中備案環(huán)比持增,北京平穩(wěn)杭州轉(zhuǎn)降。

??01新房成交指數(shù)

??一線指數(shù)環(huán)比增長35.13點至193.2，三四線環(huán)比持降

??2024年第44周(10.28-11.3,下同)，各能級成交指數(shù)漲跌不一。具體來說，一線指數(shù)環(huán)比增長35.13點至193.2，二線成交指數(shù)環(huán)比增長20點至91.01，三四線成交指數(shù)環(huán)比下降6點至113.03。

??02開盤去化

??平均去化率降至54%，環(huán)比下降14pcts

??第44周，重點監(jiān)測城市開盤去化率為54%，環(huán)比增長14個百分點，本周上海有7個項目推盤入市，杭州、武漢、南京等有3個項目開盤加推，天津、北京等有2個項目開盤加推，深圳、寧波、鄭州僅有1個項目推盤入市。

??03新房成交

??30城11月累計同比增26%，一線累計同比近乎翻番

??04重點城市

??滬深新政發(fā)酵+月末集中備案環(huán)比持增

??北京平穩(wěn)杭州轉(zhuǎn)降