??市場—— 一、三線城市成交指下跌，深圳下跌38.91%

??5月7日，一線城市成交指數為44.93，環比下跌4.13點，深圳下跌38.91%；二線城市成交指數為147.83，環比上漲27.34 點，福州上漲86.78%；三線城市成交指數為101.88，環比下跌19.08點，舟山下跌52.54%。一、三線城市成交指數較昨日下跌。

??土地——恒大7.5億元競得廣西南寧市經開區宅地 溢價28%

??5月7日媒體消息，當日上午恒大地產集團有限公司以75121.6167萬元總價競得南寧市經開區那洪大道南側、國凱二支路西側GC2015-044地塊，實際出讓面積87861.54平方米，折合樓面價2138元/平方米，溢價27.5%。

??該地塊容積率>3.0且≤4.0，建筑密度>22%且≤30%，綠地率≥35%，限高要求≤200米。商業建筑面積占計算容積率的總建筑面積比例為5%-10%，其余為住宅。掛牌起始價為447萬元/畝，競買保證金為11782萬元。

??政策——社科院：地方政府將回購商品房作保障房

??5月7日，中國社會科學院發布《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.12(2015)》。該報告稱，去庫存將成為各地重要目標之一，并且預計地方政府將出臺政府回購商品房作為保障性住房政策。

??該預計也是基于2015年1月住房和城鄉建設部出臺的《關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》。彼時，意見提出要大力發展住房租賃經營機 構、支持房企將其持有的房源向社會出租、積極推進房地產投資信托基金(REITs)試點、從租賃市場籌集公共租賃房源等重大措施。