本周視點

??2020年第42周，全國新房供求雙雙探底反彈。供應方面，全國重點城市共取得預售證面積1161萬平方米，受低基數效應影響，環比增長483%。成交方面，各能級城市成交規模環比皆明顯回升。4個一線城市環比齊放量，北京、深圳成交增幅最為顯著。12個二線城市成交面積環比全線回升，重慶、青島、南昌等成交明顯發力，環比增長超100%，成都備案系統恢復，成交面積環比回升明顯，武漢本周成交面積更是高達81萬平方米，較2020年周平均增長2.6倍。八成以上三四線城市成交面積環比上揚。 

??央行于10月14日召開第三季度金融統計數據發布會，會上相關負責人表示目前重點房地產企業資金監測和融資管理規則起步平穩，社會反響積極正面，下一步將跟蹤評估執行效果，不斷完善規則，穩步擴大適用范圍。

??地方層面，無錫、銀川再出新政。其中，無錫公積金貸款收緊，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。銀川市出臺新規加強預售資金監管、防止樓盤爛尾， 《辦法》規定，新建商品房預售資金監管應遵循專戶專存、?？顚Ｓ玫脑瓌t，購房人將房價款直接存入項目監管賬戶，開發商不得直接收取任何性質的房價款。 

??點擊查看完整報告：【克而瑞】新房周報（2020.10.12-10.18）