住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-12-21 09:16:07 來源:克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2023-12-21
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??2023年第51周
??12.11-12.17,14個重點監測城市二手房成交面積143.1萬平方米,環比繼續走低且跌幅擴大,下跌6%,不過在去年疫情期低成交基數襯托下,同比仍增29%。
??環比來看,多數城市成交走弱,深圳、杭州、南京等城市領跌,環比降幅超過10%,重點城市中僅成都、青島、廈門等5城成交持增,但增幅非常有限。同比來看,歸功于低基數,7成以上城市成交規模高于去年同期。
??重點城市
??01
??北京:成交兩連跌
環比跌幅9%
??2023年第51周,北京二手房成交面積21.8萬平方米,環比繼續走低,下降9%,同比仍增長54%。
??02
??深圳:成交轉跌13%
但較周平均仍增14%
??2023年第51周,深圳二手房成交面積6.7萬平方米,環比轉降13%,雖然連漲走勢終結,但仍處在相對高位,較年內周均增長14%,同比增長42%。
??03
??南京:成交由升轉降
環比下降10%
??2023年第51周,南京二手住房成交面積14.9萬平方米,成交由升轉降,環比下跌10%,同比增長8%。
??04
??成都:規模微增1%
仍位于周均值以下
??2023年第51周,成都二手住房成交面積39.7萬平方米,環比微增1%,仍低于40萬平的周平均線,同比增長66%。
??05
??蘇州:成交持平上周
同比跌幅擴大至3%
??2023年第51周,蘇州二手住房成交面積12.7萬平方米,成交繼續企穩,規模與上周相持平,同比跌幅略微擴大至3%。
??06
??杭州:成交驟降29%領跌
同比轉降3%
??2023年第51周,杭州二手住房成交面積9.0萬平方米,成交環比下降29%,領跌各重點監測城市,同比由正轉負下降3%。
??07
??東莞:規模轉跌環比降10%
同比增幅收窄至2%
??2023年第51周,東莞二手住房成交面積5.0萬平方米,環比轉跌,下降10%,同比增幅收窄至2%。
??08
??佛山:成交持續走低
環比再降2%
??2023年第51周,佛山二手住房成交面積13.7萬平方米,成交兩連跌,環比下降2%,同比仍增長60%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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