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??2024年第16周

??4.15-4.21，14個重點監測城市二手房成交面積180.2萬平方米，成交環比下降4%，同比下降16%，累計同比降幅收窄至17%，成交套數總計18429套，環比下降4%，同比下降15%。

??環比來看，重點城市成交漲跌參半，北京、成都、蘇州等穩中有增，增幅在5%左右，而南京、青島等有所回落，跌幅約10%，深圳環比回落6%但仍處在高位，杭州成交高位回落37%。同比來看，深圳、青島成交表現仍然強于去年同期，其余多數城市同比負增長。

??重點城市

??01

??北京：成交環增3%，同比轉降8%

??2024年第16周，北京二手房成交面積28.8萬平方米，環比增長3%，同比下降8%，較年內周平均增長27%。

??02

??深圳：成交微降6%，但仍處高位

??2024年第16周，深圳二手房成交面積10.0萬平方米，環比下降6%，同比增長56%，較周平均增長38%，仍處在相對高位。

??03

??南京：規模跌回19萬平，同、環比均轉跌

??2024年第16周，南京二手住房成交面積18.7萬平方米，環比下降12%，同比轉跌29%，較周平均值增長23%。

??04

??成都：成交穩中有增5%，較周平均增長39%

??2024年第16周，成都二手住房成交面積47.6萬平方米，環比增長5%，同比仍跌21%，較周均值增長39%。

??05

??蘇州：成交環比增長7%，較周平均增長46%

??2024年第16周，蘇州二手住房成交面積15.9萬平方米，環比增長7%，同比下降25%，較周平均增長46%。

??06

??杭州：成交高位回落，環比下降37%

??2024年第16周，杭州二手住房成交面積12.5萬平方米，環比下降37%，同比下降8%，較周平均增長26%。

??07

??東莞：成交環比增長10%，同比下降29%

??2024年第16周，東莞二手住房成交面積6.2萬平方米，環比增長10%，同比下降29%，較周平均值增長40%。

??08

??佛山：成交環比再增1%，同比下降16%

??2024年第16周，佛山二手住房成交面積14.6萬平方米，環比增長1%，同比下降16%，較周平均值增長35%。