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??中房網訊 （蘇曉/文）10月27日，中國人民銀行北京市分行、國家外匯管理局北京市分局舉行2023年第四季度新聞發布會。

??據調查統計處處長周丹介紹，今年以來，人民銀行持續完善市場化利率形成和傳導機制，貸款市場報價利率改革成效顯著，貨幣政策傳導效率增強，社會融資成本明顯下降。前三季度，1年期和5年期LPR分別下降20個基點、10個基點，推動企業貸款利率進一步下行。9月份，北京市金融機構新發放企業貸款加權平均利率為3.12%，比上年同期低11個基點；新發放普惠小微貸款平均利率為4%，比上年同期低30個基點。同時，降低存量首套房貸款利率政策效果開始顯現，有效減輕居民利息負擔，改善消費者預期，增強消費能力和消費信心。9月末，存量個人住房貸款加權平均利率為4.44%，創近五年以來最低水平，比年初和上年同期分別低23個和25個基點，下降幅度明顯。