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關于調整住房公積金貸款有關政策的通知

各有關單位、住房公積金繳存人:

??為充分發揮住房公積金的互助保障作用，更好地滿足剛性和改善性住房需求，加大對新市民、青年人、多子女家庭等群體購房支持力度，結合我市住房公積金資金流動性情況，經市住房公積金管理委員會審議通過，決定對我市住房公積金貸款有關政策進行調整，現就有關事項通知如下:

??一、提高最高貸款基準額度。符合我市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準額度從40萬元提高至60萬元，雙方繳存的最高貸款基準額度從60萬元提高至80萬元。我市住房公積金貸款最高額度動態調整機制繼續執行。

??二、調整貸款可貸額度計算方法。住房公積金貸款可貸額度計算方法，由不超過申請貸款時住房公積金賬戶余額15倍提高至20倍:還貸能力系數由30%提高至40%，取消還貸能力系數計算法“在本市連續足額

??三、繳存住房公積金2年以上”限制。三、加大異地繳存職工住房公積金貸款支持力度。異地繳存職工在淮購房貸款政策由僅支持購買首套自住住房擴大至購買第二套改善性自住住房，且同等享受我市商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款政策。

??四、擴大多子女家庭貸款政策支持范圍。多子女家庭貸款最高額度上浮30%政策由僅支持購買首套白住住房擴大至購買第二套改善性自住住房。

??本通知自2024年5月6日起施行，施行前已受理的住房公積金貸款仍按受理時貸款政策執行。

??淮安市住房公積金管理委員會

??2024年4月24日