??2016年9月13日，“中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析”專題講座暨中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與北京仲裁委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱北仲）戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在北仲國(guó)際會(huì)議廳隆重舉行。會(huì)議由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心主任康俊亮主持，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊、北仲秘書長(zhǎng)林志煒、業(yè)務(wù)一處處長(zhǎng)丁建勇出席了本次會(huì)議，本次簽約儀式還吸引了多家大型房地產(chǎn)企業(yè)的法律合規(guī)部負(fù)責(zé)人、房地產(chǎn)領(lǐng)域知名律師及本會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)仲裁員等專業(yè)人士的參加。

??北仲秘書長(zhǎng)林志煒致辭

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰致辭

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心主任康俊亮首先對(duì)受邀領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓作了介紹，并就雙方之間的合作目標(biāo)和愿景進(jìn)行了簡(jiǎn)要說明。北仲秘書長(zhǎng)林志煒和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰先后致辭。林志煒秘書長(zhǎng)代表北仲對(duì)與會(huì)嘉賓表達(dá)了熱烈的歡迎。他介紹到，北仲成立20年來(lái)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，尤其近年來(lái)隨著仲裁與調(diào)解的逐步推廣，北仲作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的仲裁機(jī)構(gòu)，在受案數(shù)量與標(biāo)的額上都取得了驚人的突破，而房地產(chǎn)領(lǐng)域的糾紛始終是北仲受理案件中的主要爭(zhēng)議類型之一，且所占比例逐年攀升。他表示，為了保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)參與主體的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)多元化糾紛解決機(jī)制的發(fā)展，北仲與中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)期望通過密切合作共同為房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供專業(yè)化的仲裁與調(diào)解服務(wù)，共同搭建房地產(chǎn)行業(yè)仲裁、調(diào)解機(jī)制體系，提高服務(wù)行業(yè)的水平，促進(jìn)房地產(chǎn)的健康發(fā)展。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰首先強(qiáng)調(diào)了房地產(chǎn)行業(yè)在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要性；其次他指出，由于房地產(chǎn)行業(yè)具有建設(shè)環(huán)節(jié)多、時(shí)間長(zhǎng)、標(biāo)的額大、易受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響等特點(diǎn)，房地產(chǎn)交易糾紛在經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系方面都較為復(fù)雜。面對(duì)房地產(chǎn)糾紛解決的困境，他提出行業(yè)組織調(diào)解不失為一種快速、高效、公信力強(qiáng)的解決方式。去年9月20日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立了中房協(xié)調(diào)解中心，他表示北仲具有豐富的房地產(chǎn)糾紛的仲裁經(jīng)驗(yàn)，值得中房協(xié)調(diào)解中心學(xué)習(xí)、借鑒。希望雙方攜手并進(jìn)，共同研究房地產(chǎn)糾紛解決領(lǐng)域中的現(xiàn)存問題，探討解決方案，通過建立“調(diào)仲對(duì)接”機(jī)制，發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，提升糾紛解決的效率。

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心主任康俊亮主持

??簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

??隨后，林志煒秘書長(zhǎng)和馮俊秘書長(zhǎng)分別代表北仲和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)簽署了《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與北京仲裁委員會(huì)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。

??雙方簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

??簽約儀式結(jié)束后進(jìn)行了“中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析”專題講座，主講人為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊。他首先以歷年來(lái)的數(shù)據(jù)作分析對(duì)比，介紹了目前房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)所處的發(fā)展階段。其次，他運(yùn)用圖表，介紹了過去15年商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)并分析了房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的原動(dòng)力，并指出土地市場(chǎng)屬于公共資源供應(yīng)，目標(biāo)應(yīng)該是追求公共利益。隨后，他通過對(duì)比國(guó)外城市的居住形態(tài)以及中國(guó)部分城市住宅售租比，分析介紹了目前房屋租賃市場(chǎng)的發(fā)展情況，提出應(yīng)規(guī)模化發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。最后，他對(duì)于如何穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，從根本上解決住房的屬性問題等方面提出了自己的建議。

??主講人中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊

??講座現(xiàn)場(chǎng)

??本次中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與北京仲裁委員會(huì)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的簽署，意味著雙方將共同建立商事調(diào)解合作機(jī)制與商事仲裁合作機(jī)制，共同搭建房地產(chǎn)仲裁、調(diào)解培訓(xùn)體系，共同進(jìn)行房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決研究等，標(biāo)志著雙方在商事爭(zhēng)議解決層面上全面建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。