??2020年5月27日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建設(shè)科技集團共同組織召開了“住建部課題《綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究》開題報告會”。因受疫情影響，會議采取線上線下相結(jié)合的形式召開。課題主管單位住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)、課題指導(dǎo)專家組、課題組主要研究人員、課題參加和支持單位代表60余人出席了會議。

??加快推進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊講話并宣讀課題組名單

??經(jīng)過改革開放40年來的快速發(fā)展，我國的住房問題已經(jīng)從總量短缺轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)性供給不足。如何通過供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革提質(zhì)增效，提升住房的發(fā)展質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，推進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展是現(xiàn)階段我們面臨的重要任務(wù)。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明講話

??課題研究將以推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，緊扣新時代供給側(cè)改革，以滿足人民群眾美好生活多元化需求為指引，堅持問題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向的研究路徑，從住區(qū)和住宅兩個層面選取不同時期、不同類型住區(qū)入手，全面總結(jié)我國宜居住區(qū)與建筑品質(zhì)的發(fā)展歷程與成果，系統(tǒng)梳理長期困擾居民及建筑業(yè)發(fā)展最關(guān)鍵、最核心的綠色宜居與工程質(zhì)量問題，為建筑業(yè)提質(zhì)增效，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式提供有力支撐。

中房協(xié)副會長、中國建設(shè)科技集團副總裁孫英講話

??課題研究包括：全國綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)居住滿意度調(diào)查與研究、綠色宜居住區(qū)質(zhì)量和建筑品質(zhì)指標(biāo)體系構(gòu)建研究、居住滿意度數(shù)據(jù)庫構(gòu)建三大部分內(nèi)容。

中房協(xié)名譽副會長兼人居委主任委員、當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事兼總裁張鵬在線講話

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊強調(diào)：房地產(chǎn)供給側(cè)改革進(jìn)入新的發(fā)展階段。要給老百姓提供什么樣的產(chǎn)品，提供什么樣的服務(wù)，需要我們認(rèn)真思考。此次“滿意度”研究要重在發(fā)現(xiàn)“不滿意”，找到問題，反思不足，真正為改善供給提供指引。他對課題組提出三點工作要求：一是要選取好調(diào)研樣本，反映本質(zhì)問題；二是深入分析，提取精華，反映行業(yè)轉(zhuǎn)型趨勢性、規(guī)律性的東西；三是要力求實效，課題成果要對今后實際工作形成指導(dǎo)性意見。

??由北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師劉曉鐘擔(dān)任組長的課題指導(dǎo)專家組認(rèn)真聽取了課題組匯報，審閱了開題報告，并就課題的研究目標(biāo)、研究內(nèi)容、技術(shù)路線及研究方法、考核指標(biāo)等提出專家論證意見。

專家組組長、北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師劉曉鐘主持開題指導(dǎo)

??專家們認(rèn)為，課題研究內(nèi)容和目標(biāo)明確，制定的實施計劃、技術(shù)路線科學(xué)合理，具備可操作性。項目開展與為初步搭建的“全國綠色宜居住區(qū)與建筑品質(zhì)指標(biāo)體系和數(shù)據(jù)庫建設(shè)研究”，既可為今后深化研究積累寶貴基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)，也可為行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展提供決策支撐，為新時代高品質(zhì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定提供技術(shù)、數(shù)據(jù)參考。

中國建筑設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)匯報課題情況

??堅持以人民為中心

??隨著人們生活水平的不斷提高，人民群眾日益增長的美好生活需要與住房發(fā)展不平衡不充分之間的矛盾日益凸顯。尤其是經(jīng)過此次新冠疫情的沖擊和影響，我國的住房需求正在發(fā)生深刻的變化。綠色、健康、宜居正在成為居住者越來越看重的居住要素。

??課題研究重要工作——居住滿意度調(diào)查是建國以來開展的首次全國性的、以居住者感受為核心的實態(tài)調(diào)查。對于解決人民群眾關(guān)注的宜居、質(zhì)量等城鄉(xiāng)人居環(huán)境民生問題，意義深遠(yuǎn)。

??課題組將從京津、滬蘇、廣深、川陜四大片區(qū)近20個城市廣泛開展調(diào)查與研究，同時選擇改革開放后建于1980年代、1990年代、2000年代、2010年代四個時期不同地域背景和經(jīng)濟條件的社區(qū)作為調(diào)查樣本，系統(tǒng)梳理總結(jié)老百姓居住的“痛點”問題，探索新時期基于使用者的住宅質(zhì)量提升和品質(zhì)保障的方法，引導(dǎo)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型和升級，最終為居住者提供安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約的高品質(zhì)居住產(chǎn)品，不斷增強人民群眾的幸福感和獲得感。

??對標(biāo)全面建成小康社會

??課題主要研究單位中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會和中國建設(shè)科技集團股份有限公司均為推進(jìn)行業(yè)綠色發(fā)展、質(zhì)量變革、科技創(chuàng)新的行業(yè)組織和中央企業(yè)，對于貫徹新發(fā)展理念，推動致力于綠色發(fā)展的城鄉(xiāng)建設(shè)有強烈的使命感、責(zé)任感。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會廣泛的會員基礎(chǔ)以及在房地產(chǎn)政策、技術(shù)、信息、市場方面的綜合優(yōu)勢，將為課題研究開展奠定良好的組織基礎(chǔ)。中國建設(shè)科技集團作為“行業(yè)科技創(chuàng)新的重要引領(lǐng)者”，其雄厚的技術(shù)力量和綜合實力，將為課題研究的開展提供強大的技術(shù)支撐。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居委秘書長朱彩清主持會議

??中國建設(shè)科技集團副總裁孫英表示：科技集團對課題任務(wù)非常重視，不僅已經(jīng)組建了陣容強大的研究團隊，前期還組織了8個城市4家子企業(yè)遴選出37個項目作為課題調(diào)研項目。她強調(diào)，希望把此次課題作為集團履行央企責(zé)任、提升自我的重要機會。希望建筑師的遺憾少一些，人民群眾的滿意度更高一些。

??在強強聯(lián)合的基礎(chǔ)上，課題研究團隊還聯(lián)合了諸多高校、企業(yè)、政府等重要科研力量，形成權(quán)威專家指導(dǎo)、各參與單位按照經(jīng)驗特長合理分工、政產(chǎn)學(xué)研協(xié)同一體的高水平研究團隊，確保課題研究的深度與廣度。為了在較短的時間內(nèi)高質(zhì)量完成課題目標(biāo)任務(wù)，課題組在疫情期間堅持做了大量周密工作布署和可行性實施計劃，體現(xiàn)了極強的創(chuàng)新性和科研奉獻(xiàn)精神。

??2020年是全面建設(shè)小康社會和“十三五”的收官之年。在決勝全面建成小康社會的關(guān)鍵時期，在國內(nèi)外經(jīng)濟和疫情防控形勢還十分復(fù)雜的背景下，課題匯集了行業(yè)如此多的高校學(xué)術(shù)力量、科研單位和產(chǎn)業(yè)鏈上下相關(guān)企業(yè)，共同來開展《綠色宜居住區(qū)質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究》，備受業(yè)界關(guān)注和期待。

??課題組相關(guān)研究人員表示，將站在新的歷史方位上，積極承擔(dān)起歷史使命，按照課題要求，高質(zhì)量完成各項課題任務(wù)，推動我國住區(qū)品質(zhì)提升，為未來十年行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新指明方向，建設(shè)人民滿意的好住宅。