在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)

調(diào)整重組暨產(chǎn)業(yè)協(xié)作會(huì)上的講話

劉 志 峰

全國政協(xié)常委、全國政協(xié)人口資源環(huán)境委員會(huì)副主任、中國房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長、

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長、原建設(shè)部副部長、黨組副書記 劉志峰講話

各位代表、各位來賓：

大家上午好！

很高興參加中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)調(diào)整重組暨產(chǎn)業(yè)協(xié)作大會(huì)。中房協(xié)去年換屆前有10個(gè)分支機(jī)構(gòu)。最近，各分支機(jī)構(gòu)正按照今年1月份中房協(xié)六屆二次理事會(huì)通過的“總量控制，合理配置；適度調(diào)整，體現(xiàn)特色；凸顯專業(yè)，優(yōu)化服務(wù)；整體效應(yīng)，持續(xù)發(fā)展”的原則，陸續(xù)開展調(diào)整重組工作，并且為加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，絕大多數(shù)的分支機(jī)構(gòu)的主任委員由房協(xié)的副會(huì)長擔(dān)任，同時(shí)還有若干副會(huì)長擔(dān)任顧問，目的就是讓各分支機(jī)構(gòu)更加適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和市場的需求，進(jìn)一步走上規(guī)范化、科學(xué)化、專業(yè)化的道路，更好地實(shí)現(xiàn)為政府、為行業(yè)、為會(huì)員服務(wù)的目的。

產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)是中房協(xié)原有的10個(gè)專業(yè)委員會(huì)之一，為充分發(fā)揮委員會(huì)在房地產(chǎn)上下游企業(yè)特別是部品部件生產(chǎn)企業(yè)與開發(fā)企業(yè)之間交流協(xié)作的作用，在籌備重組時(shí)準(zhǔn)備更名為建筑部品與產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)，并在今年7月在上海召開了籌備會(huì)議，后來按照民政部的意見，仍保留原名稱不變，但在職能上做了調(diào)整。今天正式召開調(diào)整重組會(huì)議，剛才朱中一同志代表中房協(xié)宣布了由中房協(xié)副會(huì)長、上海綠地集團(tuán)有限公司董事長張玉良同志擔(dān)任主任委員，中房協(xié)副會(huì)長、億達(dá)集團(tuán)有限公司董事長孫蔭環(huán)同志任顧問，同時(shí)宣布了副主任委員和秘書處的組成方案。會(huì)上還要介紹委員會(huì)的工作規(guī)則和明年的工作安排。這標(biāo)志著產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)的工作開啟了新的里程。我對此表示祝賀。過去，產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)在產(chǎn)業(yè)化技術(shù)推廣、企業(yè)交流合作、百年住宅建筑體系研究等方面，做了大量卓有成效的工作，我代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)向上一屆產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)表示感謝。同時(shí)也希望新一屆產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)在張玉良同志領(lǐng)導(dǎo)下，在各位顧問、副主任委員、委員和秘書處同志的共同努力下，以“服務(wù)政府有作為、服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)、服務(wù)會(huì)員上水平”為宗旨，開拓創(chuàng)新，不斷提升整體服務(wù)水平。

當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的主要任務(wù)有三項(xiàng)：一是貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展；二是強(qiáng)化住房保障，扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)；三是轉(zhuǎn)變行業(yè)發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)很重要的一項(xiàng)工作，就是推動(dòng)行業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)交流合作，特別是在產(chǎn)業(yè)調(diào)整和轉(zhuǎn)型發(fā)展時(shí)期，上下游企業(yè)相互協(xié)作，通過建立戰(zhàn)略聯(lián)盟進(jìn)行優(yōu)勢互補(bǔ)和資源共享，形成企業(yè)相互依存、共同發(fā)展的完整的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)建筑部件生產(chǎn)企業(yè)及建筑部件、產(chǎn)品與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)需求的有效對接，加速科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，加快新材料新產(chǎn)品新設(shè)備的推廣應(yīng)用，從而提高發(fā)展的質(zhì)量和效益。

下面結(jié)合產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)的工作任務(wù)，我講三點(diǎn)意見。

一、加強(qiáng)協(xié)作體系建設(shè)，努力打造產(chǎn)業(yè)鏈

首先，要加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)協(xié)作。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)要依托會(huì)員單位特別是主任、副主任委員單位中的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究單位和部品部件生產(chǎn)企業(yè)等，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化和技術(shù)集成推廣工作。標(biāo)準(zhǔn)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，要進(jìn)一步推廣普及《住宅模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》，盡快完善建筑與部品模數(shù)協(xié)調(diào)體系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)不同的建筑物及各部分構(gòu)件的尺寸，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、制造、施工等各環(huán)節(jié)的互相協(xié)調(diào)，簡化施工現(xiàn)場作業(yè)，提高設(shè)計(jì)和施工效率，確保施工質(zhì)量。要充分利用各類專家資源，發(fā)揮專家委員會(huì)和會(huì)員單位作用，通過開展《中國百年住宅建筑技術(shù)評價(jià)體系》課題研究和技術(shù)推廣工作，帶動(dòng)中國建筑技術(shù)整體水平的提升。還要支持企業(yè)建立住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對技術(shù)的集成和整合，開展先進(jìn)適用技術(shù)培訓(xùn)和推廣。其次，要加強(qiáng)部品協(xié)作。盡管我國建筑部品部件的生產(chǎn)企業(yè)很多，但從整體上看，建筑部品體系的發(fā)展還較為落后，部品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和模數(shù)化程度較低，配套性和通用性較差。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國住宅通用部品所占比例為20%左右，而瑞典新建住宅通用部品能占到80%左右。一些發(fā)達(dá)國家在住宅建設(shè)和部品生產(chǎn)方面已達(dá)到相當(dāng)?shù)木龋科飞a(chǎn)和安裝的準(zhǔn)確度接近或相當(dāng)于機(jī)械加工的水平。因此，加快建筑(住宅)部品體系建設(shè)，形成標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、系列開發(fā)、規(guī)模生產(chǎn)、配套供應(yīng)、模數(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)集成的部品體系，是實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，由“量”向“質(zhì)”轉(zhuǎn)變的必由之路。同時(shí)積極開展對部品的標(biāo)準(zhǔn)性、通用性、安全性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、節(jié)能性、環(huán)保性等性能評估認(rèn)定，淘汰不符合產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求的落后技術(shù)和產(chǎn)品。加快《低碳之星建筑部品庫》的建設(shè)，為開發(fā)企業(yè)提供更多的綠色低碳、環(huán)保生態(tài)的優(yōu)質(zhì)建筑部件和產(chǎn)品。三是要加強(qiáng)企業(yè)協(xié)作和國際交流。住宅產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)，不單依靠住宅自身生產(chǎn)方式的改變，很大程度上依賴于產(chǎn)業(yè)鏈的支撐，建筑部品制造業(yè)是很重要的一個(gè)方面。中國是制造業(yè)大國，隨著住宅部品的多樣化及社會(huì)化供應(yīng)方式的改變，具有現(xiàn)代工業(yè)化特征的制造業(yè)進(jìn)入住宅建設(shè)領(lǐng)域是一種必然。但我國制造業(yè)進(jìn)入住宅建設(shè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群尚未形成，企業(yè)規(guī)模普遍不大，而且大都處于分散經(jīng)營狀態(tài)。日本在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化的過程中，制造業(yè)充分發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢。因此，我們要鼓勵(lì)更多的制造業(yè)和施工企業(yè)加入住宅產(chǎn)業(yè)化的行列，共同推動(dòng)我國住宅產(chǎn)業(yè)化水平的提升。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)要充分發(fā)揮橋梁作用，把建筑標(biāo)準(zhǔn)編制單位、建筑設(shè)計(jì)單位、科研單位、開發(fā)企業(yè)以及相關(guān)部品企業(yè)、施工企業(yè)組織起來，推動(dòng)建立產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，發(fā)揮各自優(yōu)勢，搭建互利共贏的平臺(tái)。同時(shí)，積極與國際上具有影響力的行業(yè)商會(huì)和知名企業(yè)建立合作關(guān)系，加強(qiáng)合作與交流，引進(jìn)推廣國外有關(guān)節(jié)能低碳、可再生能源利用、住宅產(chǎn)業(yè)化集成技術(shù)等方面的先進(jìn)成果，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。

二、辦好《中國住宅設(shè)施》雜志

《中國住宅設(shè)施》是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部主管，中國房地產(chǎn)研究會(huì)主辦，中國住宅設(shè)施領(lǐng)域唯一的國家級建筑科技類期刊，在住宅建筑和設(shè)施領(lǐng)域中具有一定的影響力。但由于受辦刊模式的制約，發(fā)行量和業(yè)務(wù)擴(kuò)展方面還不太理想。為了進(jìn)一步辦好《中國住宅設(shè)施》，擴(kuò)大影響力，擬增設(shè)中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院為主辦單位之一。該院是中國唯一的國家級建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制和管理機(jī)構(gòu)，是建筑產(chǎn)品(設(shè)施)信息集成能力較強(qiáng)的設(shè)計(jì)研究單位。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院參與《中國住宅設(shè)施》雜志的主辦工作，對于增強(qiáng)刊物的專業(yè)性、提高辦刊質(zhì)量和影響力十分有利。下一步，要貫徹黨的十七屆六中全會(huì)《關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》精神，按照新聞出版總署《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)新聞出版體制改革的指導(dǎo)意見》的要求，走專業(yè)化、市場化的辦刊模式，確立“內(nèi)容增質(zhì)、經(jīng)營增效、發(fā)行增量、服務(wù)增新”的品牌發(fā)展戰(zhàn)略，盡快完善組織架構(gòu)，充實(shí)采編運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，優(yōu)化欄目設(shè)置，創(chuàng)新發(fā)行模式和經(jīng)營模式，將雜志辦成專業(yè)性強(qiáng)、有特色、有影響力的建筑科技領(lǐng)域的核心期刊。

三、加強(qiáng)自身建設(shè)

專業(yè)委員會(huì)作用發(fā)揮的怎么樣，秘書處是關(guān)鍵。我過去講過，秘書處工作人員要“關(guān)心政務(wù)、熟悉業(yè)務(wù)、處理事務(wù)、搞好服務(wù)”，真正發(fā)揮軸的作用。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)與中國房地產(chǎn)研究會(huì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)委員會(huì)、住宅設(shè)施委員會(huì)業(yè)務(wù)聯(lián)系緊密，秘書長一人兼任，工作任務(wù)重，因此，要加強(qiáng)秘書處組織建設(shè)、制度建設(shè)和思想作風(fēng)建設(shè)。產(chǎn)業(yè)協(xié)作委員會(huì)的工作很有意義，與行業(yè)發(fā)展聯(lián)系緊，實(shí)踐性強(qiáng)，對人員專業(yè)素質(zhì)要求也高。秘書處工作人員要加強(qiáng)法規(guī)、政策和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提升專業(yè)素養(yǎng)來適應(yīng)發(fā)展的工作要求，增強(qiáng)責(zé)任感和凝聚力，提高辦事效率和服務(wù)水平，確保專委會(huì)規(guī)范、高效、廉潔運(yùn)作，真正把“服務(wù)政府有作為、服務(wù)行業(yè)有推動(dòng)、服務(wù)會(huì)員上水平”的宗旨落到實(shí)處。謝謝大家！