2014年11月25-26日，“第三屆中國老年住區項目交流大會暨老年住區智能化技術應用論壇”在浙江省桐鄉市藍城烏鎮雅園隆重召開。本屆大會由中國房地產業協會主辦，藍城中國特別協辦，中國房地產業協會老年住區委員會、藍城烏鎮雅園、上海美術設計有限公司承辦，支持單位有中國建筑標準設計研究院、中國老齡產業協會、國家開發銀行、中國投資協會，中房網、中國養老、城市開發、中國建設報作為媒體支持。

第三屆中國老年住區項目交流大會場景照

  出席本次大會的代表主要由從事養老地產研究、開發與服務的政府部門領導；企事業單位、研究機構、金融機構、醫療衛生組織專家和企業界代表組成，分別來自于300多家單位，總計約500余人。為期兩天的會議中，與會嘉賓主要結合老年住區事業當前的政策與市場環境，分別就智能化技術在老年住區開發和養老服務中的應用、老年住區項目的服務體系、開發運營、盈利模式等問題進行了熱烈的討論和經驗交流。

中國房地產業協會、中國房地產研究會會長劉志峰致辭并講話

  出席本次會議的主要嘉賓有：中國房地產業協會、中國房地產研究會會長、原建設部副部長、黨組副書記劉志峰；全國老齡辦主任助理、中國老齡產業協會副會長兼秘書長曾琦；中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊；中國房地產業協會名譽副會長兼老年住區委員會主任朱中一；中國房地產業協會、中國房地產研究會名譽副會長、中國老年宜居住區建設試點工程專家委員會主任童悅仲；民政部社會福利促進司老年人服務處副處長欒杰；浙江省民政廳副廳長蘇長聰；浙江省住建廳副廳長應柏平；中國投資協會民營投資專業委員會秘書長黃育佳；中國房地產業協會副會長兼老年住區委員會主任、藍城集團執行總裁傅林江；保利房地產(集團)股份有限公司董事長宋廣菊；中國房地產業協會副會長、國家開發銀行中國開發性金融大講堂組委會秘書長、北京兩岸金融研究院院長肖艷旻；中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛；中國中建設計集團總建筑師薛峰；中國天地控股有限公司總裁張華綱；綠城頤樂教育投資管理有限公司總經理葛婷婷；中國房地產業協會副秘書長兼綜合部主任楊衛江；中國房地產業協會老年住區委員會秘書長江書平等。

中國房地產業協會名譽副會長兼老年住區委員會主任朱中一主持會議

  11月25日上午會議由中國房地產業協會名譽副會長兼老年住區委員會主任朱中一主持，中國房地產業協會、中國房地產研究會會長、原建設部副部長、黨組副書記劉志峰致辭并講話，劉志峰指出了目前中國人口老齡化所面臨的挑戰與機遇，并指明了三個方向：一是養老地產要進行積極養老的理念；二是適老化是小區建設和主要的改造方向；三是智能化居所在老年住區中大有可為。劉志峰希望各企業借助房地產業創新轉型升級的歷史性機遇，推動老年住區事業和養老地產更全面、更健康的發展。

藍城集團執行總裁傅林江致歡迎辭

  浙江省民政廳副廳長蘇長聰和浙江省住建廳副廳長應柏平分別代表浙江省民政廳、住房和城鄉建設廳對本次大會和論壇的順利舉行表示熱烈的祝賀。藍城集團執行總裁傅林江致歡迎辭，據傅林江介紹，藍城烏鎮雅園作為中國首個養老養生示范項目，已在10月首次正式交付，獲得了行業和客戶的好評。烏鎮雅園在江南養生福地，國家5A級景區烏鎮，心系人文情懷和生命的關愛，建立了藍城中國最具完整價值的頤養住區。作為烏鎮國際旅游區的重要組成部門，烏鎮雅園建立了健康養老生態產業園，占地面積1500畝，圍繞養生養老、健康養老和休閑度假為主題，集養生集聚處、頤樂學院、康復醫院、養老示范區、特色商業區和度假酒店六大板塊于一體。

民政部社會福利促進司老年人服務處副處長欒杰演講

全國老齡辦主任助理、中國老齡產業協會副會長兼秘書長曾琦演講

保利房地產（集團）股份有限公司董事長宋廣菊演講

北京吉利大學健康產業學院院長烏丹星演講

中國房地產業協會、中國房地產研究會名譽副會長童悅仲

  民政部社會福利促進司老年人服務處副處長欒杰，向參會嘉賓介紹了全國養老服務業的發展情況及《國家智能養老物聯網應用示范工程》政策；全國老齡辦主任助理、中國老齡產業協會副會長兼秘書長曾琦介紹了智能化技術在老年住區開發和養老服務中的應用及發展前景；保利房地產(集團)股份有限公司董事長宋廣菊介紹了保利如何看待養老產業、保利地產在養老產業的實踐及未來的規劃和思考三方面內容；北京吉利大學健康產業學院院長烏丹星解讀了中國老年宜居住區試點工程《運營服務評價指南》；中國房地產業協會、中國房地產研究會名譽副會長、中國老年宜居住區建設試點工程專家委員會主任童悅仲介紹了第十二屆中日韓住房問題國際會議參會和考察等相關情況。

中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊主持會議

綠城頤樂教育投資管理有限公司總經理葛婷婷演講

中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛演講

中國中建設計集團總建筑師、中國養老產業技術創新戰略聯盟秘書長薛峰演講

  11月25日下午會議由中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊主持，中國天地控股有限公司總裁張華綱、綠城頤樂教育投資管理有限公司總經理葛婷婷、深圳花樣年地產集團有限公司總經理張柏林、豪克集團(中國)有限公司董事長王瑛、上海天佑安康養老產業集團董事長陳琳翰、九如城養老產業集團總經理王學東、長城物業集團養老服務公司有限公司總經理李志建詳細介紹了各自企業的項目運營、物業管理、運營服務模式、人才培養、智能化應用等方面。中國建筑標準設計研究院執行總建筑師劉東衛分享中國老年宜居住區評價體系；中國中建設計集團總建筑師、中國養老產業技術創新戰略聯盟秘書長薛峰介紹了養老養生地產及智慧社區的運營模式，并結合邯鄲臨漳•天倫頤養城項目實例，介紹了風景地加養老地產的整體解決方案。

國家開發銀行中國開發性金融大講堂組委會秘書長肖艷旻演講

中國投資協會民營投資專業委員會秘書長黃育佳演講

大會互動對話環節場景照

  11月26日上午會議由中國房地產業協會副會長兼老年住區委員會主任、藍城集團執行總裁傅林江主持，中國房地產業協會副會長、 國家開發銀行中國開發性金融大講堂組委會秘書長、北京兩岸金融研究院院長肖艷旻介紹了國開行相關背景及開發性金融的孵化、創新；中國投資協會民營投資專業委員會秘書長黃育佳介紹了老年住區項目如何和金融更好的對接；北京九匯華納產權經紀有限公司總經理徐世相分享了如何盤活國有存量資產為養老地產項目服務；日本安井建筑設計事務所常務董事長莊野利博分享了健康智能化的建筑讓人更加安康長壽；深圳市福泰年投資管理有限公司總經理張柏林主持了隨后的對話環節，對話嘉賓有東勝投資集團的總經理鄧紅光、長城物業集團股份有限公司養老服務公司李志建、重慶財信物業管理有限公司總經理曹雷、深圳物業協會的副秘書長葉國基、中邦耀華管理公司的總經理覃瓊逸，對話嘉賓不僅分享了自身項目經驗，還一一解答了參會嘉賓提出的問題，現場氣氛熱烈。

中房協名譽副會長兼老年住區委員會執行主任朱中一做總結性講話

  最后，中國房地產業協會名譽副會長兼老年住區委員會執行主任朱中一做總結性講話，朱中一認為本屆大會是一次里程碑會議，從國內最新養老政策解讀、國外成功項目運營、國內優秀項目經驗分享、物業管理模式創新、項目投融資對接及土地信息等，內容精彩豐富，希望大家回去之后，能夠好好借鑒和領會本次會議的經驗，做好自己的項目，共同推動中國養老事業的健康發展。最后，會議在大家熱烈的掌聲中，圓滿結束。