??2023年10月24日下午，中國房地產業協會舉辦專題講座（第二十九期），主題是“房地產業困局的由來及未來趨勢”。中國改革基金會國民經濟研究所副所長王小魯回顧了房地產業在城鎮化和經濟發展中的作用、分析了房地產困局形成的深層次原因，并針對化解房地產金融風險、如何促使房地產行業健康發展提出了觀點和建議。

??王小魯認為，當前應該優先化解房地產相關金融風險，具體舉措有：一是房地產業要盡量做到有序收縮，變硬著陸為軟著陸，避免價格急劇崩塌和大規模債務違約產生連鎖反應。二是不建議對困難企業普遍實行政府接管，調整過程應以市場運作為主。三是通過適當金融安排延長還貸周期，清理壞債，收縮房地產規模，整頓金融。四是可以由具備良好資質和管理能力的資產管理公司折價收購不良資產，通過市場化運作進行消化，逐步變現。

中國改革基金會國民經濟研究所副所長王小魯主講

中國房地產業協會駐會名譽副會長張其光主持專題講座

專題講座主會場 

會員單位組織員工收看專題講座

??為更好地服務行業、服務會員，中國房地產業協會專題講座每月舉辦一期，提前預告內容，會員單位可免費觀看。登錄中國房協會員服務平臺“線上課堂”可查看往期專題講座視頻。

??歡迎會員單位對專題講座內容提出意見和建議，并反饋至中國房協研究部。

??聯系人：李嘉欣

??電 話：010-88374805