關于啟動2014年房地產行業信用評價工作的通知

各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會)、學會(研究會)，各會員單位，各有關單位：

  為貫徹落實黨的十八大、十八大三中全會及國務院常務會議精神，發揮行業協會、學會作用，加快推進我國房地產行業信用體系建設，促進行業健康發展，現就啟動2014年房地產行業信用評價工作通知如下：

  一、評價原則和目的

  評價工作本著公開、公平、公正和非盈利的原則進行。全面考量房地產開發企業在開發能力、信貸、納稅、合同履約、產品質量、社會責任等方面的情況，對企業信用等級作出客觀公正的評價。

  二、參評企業范圍

  兩會會員單位和有關房地產開發企業。跨地區開展經營的集團公司原則上以地區公司為參評單位。

  三、組織方式、工作程序

  (一)組織方式

  信用評價工作由兩會設立的房地產行業信用評價管理委員會(以下簡稱信管委)組織開展。信管委按照《房地產行業信用評價管理辦法》(見附件1)，在地方協會(開發協會)、學會(研究會)的統一組織下，由社會第三方信用評價機構根據《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》(見附件2)對參評企業進行評價。

  (二)工作程序

  1、申報

  信用評價工作啟動后，符合條件的企業向地方協會提出參評申請，按《參評企業上報材料表》(見附件3)要求提交申報材料(電子、紙質各一份)，該表可從中房網上直接下載、填報。地方協會對申報材料進行初審，合格的簽署意見后上報信管辦。

  地方協會不統一組織當地企業參加信用評價工作的地區，參評企業的申報材料直接報信管辦，由信管辦進行初審。

  企業材料申報截止日期為8月15日。

  2、交費

  為保證信用評價工作的正常開展，初審合格的參評企業按規定交納信用評價費，信用評價費統一匯入信管委指定帳號。

  該費用于支付信管委和地方協會開展信評工作的組織管理費、評價機構工作費、專家評審費、匾牌、證書制作費等。

  3、評價

  信管委委托經公開招標選取的評價機構依據《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》對參評企業進行書面材料審核、實地核查，并提交初評結果。受評企業承擔(或分擔)評價機構實地核查期間發生的差旅費、食宿費等。

  4、審定、公示、報備、頒牌經企業反饋、信管委審定、公示、報備主管部門等程序，信用評價結果在中房網和中國反商業欺詐網(中國市場秩序網)上公布，并在年底前后向參評企業頒發信用等級匾牌和證書。

  四、評價結果應用

  (一)在中國反商業欺詐網(中國市場秩序網)、中房網等社會和行業相關媒體宣傳推廣信用評價結果和信用企業，提升信用企業社會知名度，擴大信用企業社會影響；

  (二)向政府行業主管部門、金融機構、工商、消協等有關部門提供信用評價結果或信用報告，使信用企業優先優惠獲得有關政策支持；

  (三)推動地方政府或行業主管部門出臺對信用企業的獎勵政策，使信用企業獲得實利；

  (四)評價機構可依信用評價結果提供融資貸款等金融延伸服務。

  五、根據開展信用評價3年來遇到的實際問題和地方協會、參評企業的意見，對《房地產行業信用評價管理辦法》和《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》進行了適當調整，并以此為準。

  請各省、自治區、直轄市房地產業協會(開發協會)、學會(研究會)統一組織本地區房地產開發企業參加信用評價工作。歡迎各房地產開發企業積極參評。

  聯系方式

  電 話：010-68366048(兼傳真) 010-68165978

  010-68354680

  聯系人：肖 丹 孫梅石 張 莉

  Email ：xpshenbao@163.com

  網 址：www.chinafc.org (中房網)

  地 址：北京西城區百萬莊大街22號院1號樓309室

  中國房地產業協會信管辦

  郵 編：100037

  附件：

    1、《房地產行業信用評價管理辦法》

  2、《房地產行業(開發企業)信用評價指標體系》

  3、《參評企業上報材料表》

  二〇一四年四月二十二日