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正榮集團：2013 跨越式發展的開局之年福建正榮集團運營總監龔海鷹認為，2012年總體上看，在房地產政策調控毫不松動的背景下，以價換量是房企共同的選擇，市場發展先抑后揚，剛需主導市場。2013年的房地產市場仍將會較為平穩，預計波動不會太大。
企業介紹
正榮集團創立于1998年，是一家以房地產綜合開發為主，資產經營和資本運作并舉的大型投資企業集團，旗下有全資、控股和參股企業十余家，擁有國家一級房地產開發資質。【詳細】
2012年是龍頭房企的豐收之年，行業的集中度進一步提高，市場份額持續增加，引領了行業的發展。龍頭房企和中小房企表現的兩極分化，為行業加速洗牌埋下了伏筆，強者恒強的局面進一步凸顯。
2012年總體上看，在房地產政策調控毫不松動的背景下，以價換量是房企共同的選擇，市場發展是先抑后揚，剛需主導市場。正榮集團目前深耕的福建、江西區域，都是處于城市版圖快速擴張、城鎮化快速發展的區域，相比與前幾年的快速發展，房地產市場的需求較為穩定，下半年有小幅的反彈，整體樓市表現穩健。正榮集團在多變的市場環境中較好地找準了自己的位置，不斷地改變策略應對政策和市場的變化，強化產品質量和
服務質量，優化市場布局和產品結構。由于公司在戰略、營銷方面的積極應變，集團在2012年取得了不錯的業績，銷售收入大幅提升，區域布局進一步擴大，土地儲備有較大增加。公司管理轉型加快，人才隊伍建設也有了突破性的力度，引進了多名行業內高端人才，為下一階段的快速發展奠定了堅實的基礎。
城鎮化是經濟發展最大的引擎和紅利，這是社會各界從中央到地方的高度共識。無論是投資還是內需，城鎮化都是一個重要載體。房地產開發企業仍是城市建設開發的主體成員之一，是城鎮化的重要力量。所以，房地產企業要把握積極、穩妥、有序的原則，把城鎮化作為今后發展的戰略增長點和內在核心推動力，在土地城市化和人口城市化的進程中，改變思路和創新產品，滿足城鎮化人口的都市生活需求，在城鎮化發展中實現社會、企業和公民的互利共贏。
中央經濟工作會議明確要繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策，適當擴大社會融資總規模，保持貸款速度增長，要繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。在這種政策的大環境下，限制性發展的政策趨勢依然是主流，調控政策加碼的可能性不大，2013年的房地產市場仍將會較為平穩，預計波動不會太大。福建、江西總的說來，房地產市場相對平穩，房價也是在平穩中小幅漲跌。全國性的樓市調控政策底線不可能觸動，市場仍以剛性需求為主，住宅型產品仍會是需求主力，同時改善性及投資性需求有所上升。
對正榮集團來說，2013年是正榮集團新3年規劃的開篇年，這一年機遇與挑戰并存，宏觀環境相對穩定，但行業競爭更加激烈，因此加強自身的完善，向精細管理型企業轉變，才能更好把握機會，面對挑戰。2013年開始公司將進一步擴大區域布局城市的數量，為全國性布局打好基礎，做好前瞻性土地儲備。逐步完善產品線與產品結構，進一步提升住宅產品的品質和性價比。在商業綜合地產比重有所加大，同時也進入城市公共建筑等領域。同時，集團將加大在品牌建設、客服、物業和公益方面的投入。
2013年將成為跨越式發展的開局之年。