??中房網訊（蘇曉/文）近期，北京市住房和城鄉建設委員會公布的處罰信息顯示，由于為禁止交易的房屋提供經紀服務，北京恒瑞偉業房地產經紀有限公司、北京家家房地產經紀有限公司和北京九州偉業房地產經紀有限公司分別被罰3萬元。

??根據處罰信息，上述三家房地產經紀公司與大興區龐各莊鎮中瑞公寓相關業主簽訂《北京市房屋出租經紀服務合同》，為房屋提供出租經紀服務，并通過安居客網站對外發布相關出租房源信息。經進一步調查，上述業主僅與房屋管理單位簽訂了關于大興區龐各莊鎮中瑞公寓房屋的《房屋租賃合同》，至今尚未取得房屋所有權證書。經北京市規劃和自然資源委員會調查，認定中瑞公寓項目原設計為配套實習餐廳，不能對外出租住人。

??所以，中瑞公寓項目房屋屬于禁止交易的房屋，上述三家經紀公司的行為已構成為禁止交易的房屋提供經紀服務，且具體從事上述經紀服務的人員既不是房地產經紀人，也不是房地產經紀人協理。

??目前，北京住建已責令上述三家單位自收到處罰決定書之日起30日之內改正，并分別給予處以3萬元罰款的行政處罰，處罰依據是《房地產經紀管理辦法》第三十七條。