本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積232.44萬(wàn)平方米，環(huán)比下降3.21%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積232.5萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲55.8%；總成交面積188.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降23.4%；成交金額289.7億元，環(huán)比下降46.8%；土地成交樓面均價(jià)為6856元/平方米，環(huán)比下降25.2%；土地成交均價(jià)15351元/平方米，環(huán)比下降30.5%。

??政策動(dòng)態(tài)：限制房地產(chǎn)、酒店、影視等領(lǐng)域開(kāi)展境外投資；發(fā)改委鼓勵(lì)符合條件的企業(yè)發(fā)行債券以發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)；北京共有產(chǎn)權(quán)住房屬產(chǎn)權(quán)類住房可辦理落戶、入學(xué)；煙臺(tái)土地供應(yīng)以棚改、舊改為主，積極探索“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”制度；長(zhǎng)沙取消首套房90平方米以下可提又可貸規(guī)定；海南繼續(xù)實(shí)施“兩個(gè)暫停”政策，嚴(yán)控生態(tài)保護(hù)區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；北京支持住房租賃，增加供應(yīng)加大金融支持；南京建設(shè)或籌集租賃性住房不低于50萬(wàn)平方米；安徽規(guī)范個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

??新聞關(guān)注：7月新增人民幣貸款8255億；發(fā)改委表示將盡快上報(bào)粵港澳大灣區(qū)城市群發(fā)展規(guī)劃；7月一線城市房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，二三線城市環(huán)比漲幅明顯回落。