2018-10-16 16:43:45
【政策匯編】
國務院常務會議指出棚改重點攻堅的仍是老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則,不搞"一刀切"、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子,嚴禁違規支出,努力實現市域范圍內棚改資金總體平衡。要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策,商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策。
國務院辦公廳印發《完善促進消費體制機制實施方案(2018-2020年)》提出了2018-2020年實施的六項重點任務,強調要大力發展住房租賃市場,要鼓勵有條件的城市結合實際探索發展共有產權住房,多渠道解決群眾住房問題;同時,加快出臺城鎮住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理條例;建立健全房地產信息發布機制,加強輿論引導,穩定市場預期。要求建設培育特色商貿小鎮,推進經濟型酒店連鎖經營,鼓勵發展各類生態、文化主題酒店和特色化、中小型家庭旅館。
財政部、稅務總局發布《關于去產能和調結構房產稅、城鎮土地使用稅政策的通知》。對按照去產能和調結構政策要求停產停業、關閉的企業,自停產停業次月起,免征房產稅、城鎮土地使用稅。企業享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。
合肥市頒布新版《合肥市住房公積金貸款管理辦法》,針對貸款對象及條件等新增一系列細化規則。在貸款對象及條件方面,明確依然不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。對本市引進的高層次人才及現役軍人配偶、轉業軍人,在已正常繳存住房公積金的前提下,申請住房公積金貸款時可適當放寬住房公積金繳存時間的限制。對職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本市家庭無房且依法承租本市住房用于自住的(含廉租房、公租房及商品住房)即可提取公積金,即租房也能提取公積金支付房租。
蘭州發布《關于規范住房公積金貸款業務的通知》提出停止受理以下四類住房公積金貸款申請業務:對于商品房期房或經濟適用房期房貸款的,停止受理購房人全額付清房款后提出的貸款申請;取消"過戶后二手房貸款"業務,停止受理購房人購買二手房辦理完房屋權屬過戶登記后提出的貸款申請;停止受理商業銀行住房貸款轉公積金貸款業務;對于"現房貸款"的,停止受理借款人收取貸款資金情形的貸款申請。
??诎l布《關于進一步做好商品房銷售價格備案管理工作的通知》,房地產開發企業應當綜合考慮近一年網簽成交均價、周邊樓盤實際銷售價格及申報項目開發成本等因素,合理確定并申報商品房價格,并對所提供的資料真實性負法律責任。資料不齊全或申報價格虛高的,將退回重新申報。