??【政策匯編】

??中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關于調整完善土地出讓收入使用范圍優先支持鄉村振興的意見》指出，從“十四五”第一年開始，各?。ㄗ灾螀^、直轄市）分年度穩步提高土地出讓收入用于農業農村比例；到“十四五”期末，以省（自治區、直轄市）為單位核算，土地出讓收益用于農業農村比例達到50%以上。并提出五點要求，包含提高土地出讓收入用于農業農村比例；做好與相關政策銜接；建立市縣留用為主、中央和省級適當統籌的資金調劑機制；加強土地出讓收入用于農業農村資金的統籌使用；加強對土地出讓收入用于農業農村資金的核算。

??《國家發展改革委關于促進特色小鎮規范健康發展意見的通知》提出，要嚴控特色小鎮房地產化傾向，在充分論證人口規模基礎上合理控制住宅用地在建設用地中所占比重。對投資主體缺失、無法進行有效建設運營的，以及以“特色小鎮”之名單純進行大規模房地產開發的，要堅決淘汰除名。建設特色小鎮要立足不同地區經濟發展階段和客觀實際，遵循經濟規律、城鎮化規律和城鄉融合發展趨勢，不下指標、不搞平衡，控制數量、提高質量，防止一哄而上、一哄而散。要依托不同地區區位條件、資源稟賦、產業基礎和比較優勢，適合什么發展什么，合理謀劃并做精做強特色小鎮主導產業，防止重復建設、千鎮一面。

       山東省落實《關于進一步完善質量保障體系提升建筑工程品質的實施意見》，主要內容為：一是進一步落實治理責任，指導督促建設單位下達治理任務書，將治理目標納入商品房銷售合同；設計單位做好常見問題防治設計專篇；施工單位制定專項治理施工方案。二是進一步強化治理措施。三是進一步嚴格過程管控。四是進一步嚴把驗收關口。強化分戶驗收管理，竣工驗收前邀請業主代表參加，對住宅內部和相關公共部位全數檢查。推行比對性復核制度，隨機對分戶驗收情況進行不低于10%的比對性復核。

      上海發布《2020年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》明確提出，將之前“以北京大學、清華大學為試點，探索建立對本科階段為國內高水平大學的應屆畢業生，符合基本申報條件可直接落戶”的政策，范圍擴大至在滬“世界一流大學建設高校”，包括上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師范大學，應屆本科畢業生符合基本申報條件即可直接落戶，博士、研究生符合基本申報條件即可落戶。

       東莞發布《關于調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，在最高貸款額度方面，首套房最高貸款額度由120萬元調整為90萬元，二套房最高貸款額度由80萬調整為50萬元。增加購買外市二手房申請提取公積金的條件，購買外市二手房應辦出不動產權證滿6個月方可申請提取。還將停止受理物業管理費提取。

       長春發布《關于落實城市主體責任，進一步加強房地產市場調控的通知》。涉及七個方面，包括加強住房用地供應管理、完善商品住房用地供應方式、加快發展住房租賃市場、繼續實施商品住房價格指導、調整商品住房信貸政策、進一步規范房地產市場秩序以及加強輿論引導。關于調整商品住房信貸政策指出，購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%，購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發放第三套及以上商品住房貸款。

       唐山頒發《關于加強房地產市場調控工作的通知》，內容涉及加大加快商品住宅用地供應、實行“限房價、競地價”的土地出讓政策、堅決有效防止房地產開發企業捂盤惜售、依法嚴厲打擊投機炒房行為、加大住房保障力度、進一步加強金融監管、進一步完善差別化住房信貸政策、樹立正確的輿論導向8個方面。

        西安發布《關于進一步規范商品住房項目配建公共租賃住房有關事項的通知》指出，西安市行政區域內新出讓住宅用地（含用地性質變更、規劃指標調整）的商品住房項目，建設單位應按規定配建公共租賃住房。配建公共租賃住房以商品住房項目實物配建為主，也可以相對集中建設，由建設單位自行選擇。