??【政策匯編】

??最高人民法院發布《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，表示人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

??廣東印發《廣東省勞動力要素市場化配置改革行動方案》提出完善落戶機制，落實取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制的有關政策，試行以經常居住地登記戶口制度，并探索居住證互認制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶籍準入年限同城化累計互認。全面實施居住證制度，推動基本公共服務提供與居住年限等條件掛鉤，完善以居住證為主要依據的隨遷子女入學政策。支持橫琴粵澳深度合作區制定吸引和集聚國際高端人才的政策措施。

??湖南從2022年起，所有城鎮規劃范圍內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目必須實施"交房即交證"。進一步加強不動產登記綜合受理窗口和工程建設審批綜合服務窗口建設，實現"交房即交證"工作與工程建設項目審批有關事項有機結合，推動水、電、氣、網絡、電視等開戶業務聯動辦理。

??為保障海南自貿港產業項目落地，推進海南自貿港產業轉型升級和高質量發展，海南發布《支持產業項目發展規劃和用地保障的意見》提出，在優化產業空間規劃和布局，科學引導項目選址的基礎上，海南鼓勵規劃用途混合彈性利用。還將實行差別化產業項目用地供地模式，推行先租后讓、租讓結合供地方式，鼓勵有條件的市縣開發建設地下空間。

??昆明五華區通報《城市更新改造項目合作企業（伙伴）進入和退出實施辦法》，規定合作企業（伙伴）應有較強的經濟實力和出資能力，應提供銀行出具的定期存單，銀行出具的定期存單證明不少于（包含）項目總投資30%的企業自有資金。確定的合作企業（伙伴）在簽訂合作協議后10個工作日內，按照項目土地一級開發整理成本不高于10%繳納項目履約保證金至招標主體指定賬戶。

??桂林發布通知加大重點行業扶持力度。房地產業方面，給予房地產開發企業經營貢獻獎勵，2021年12月期間，對五城區單個樓盤銷售面積3000平方米以上的進行排序，排第1位的，發放30萬元消費券;排第2位的，發放20萬元消費券；排第3位的，發放10萬元消費券；在桂林市象山區、秀峰區、疊彩區、七星區、雁山區購買新建商品房(含住宅、商業、辦公)的，按成交合同額的1%發放消費券補貼購房者。

??鎮江發布存量房交易資金監管暫行辦法明確，自2022年1月15日起，鎮江市區（京口、潤州、鎮江高新區）國有土地存量房進行交易時，交易雙方當事人可根據自愿原則，將房屋交易資金委托給資金托管銀行，通過由政府搭建的存量房交易資金監管平臺進行監管。交易雙方在完成房屋所有權轉移登記后，由資金托管銀行按照協議約定將監管的交易資金劃轉給出賣方。

??蕪湖表示符合條件的青年英才最高可獲得10%購房款的補貼。在蕪湖暫無自有住房的博士、35歲以下碩士、畢業3年內全日制本科和專科（含中職、技工院校）畢業生，在符合一定條件的前提下，均可享受該項人才政策。