住宅交易分析 2023-05-25 16:32:34 來源:克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2023-05-25
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:克而瑞
??(05.15-05.21)
??5月15-21日,14個重點監測城市二手房成交面積183.7萬平方米,較上周微增1%,同比增長56%,增幅再收窄6個百分點。
??南京、蘇州等多數城市二手房成交規模基本與20周相持平。大灣區城市市場韌性較足,深圳、東莞、佛山成交環比增幅達到了10%左右,較年內周平均值增長近20%,增幅位列重點城市前茅。而廈門、舟山等成交明顯不濟,環比下跌2成以上。
??重點城市
??01
??北京:規模持穩
??較年內周平均跌5%
??2023年第21周,北京二手房成交面積28.8萬平方米,環比微增1%,同比增幅收窄至47%,較年內周平均仍跌5%。
??02
??深圳:交易活躍度漸升
??成交環比再增11%
??2023年第21周,深圳二手房成交面積7.7萬平方米,環比增長11%,同比增長38%,較周平均增長20%,增幅排在14個重點城市前列。
??03
??南京:市場保持平穩運行
??成交環比微增3%
??2023年第21周,南京二手住房成交面積21.7萬平方米,環比增長3%,同比增長51%,市場保持平穩運行。
??04
成都:成交微降1%
??較4月周均下降12%
??2023年第21周,成都二手住房成交面積49.6萬平方米,環比微降1%,同比增長69%,和3月、4月周均相比分別下降13%和12%。
??05
??蘇州:規模維持18萬平
??環比穩中微升
??2023年第21周,蘇州二手住房成交面積17.9萬平方米,環比穩中微升,增長1%,同比增長89%。
??06
??杭州:成交環比回升9%
??但較年內周均跌7%
??2023年第21周,杭州二手住房成交面積10.6萬平方米,環比增長9%,同比增長41%,較周均,較高峰期的3月周均值回落約35%。
??07
??東莞:市場韌性較足
??成交同環比增81%、15%居前
??2023年第21周,東莞二手住房成交面積9.0萬平方米,環比增長15%,同比增長81%,較年內周均上漲18%,漲幅都居重點城市前位,顯示東莞二手房成交韌性較足。
??08
??佛山:成交環比增7%
??同比增幅擴大至48%
??2023年第21周,佛山二手住房成交面積17.5萬平方米,環比增長7%,同比增長48%,增幅較上周擴大18個百分點。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |