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??根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將佛山市住房公積金2022年年度報告公布如下：

??一、機構概況

??（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有24名委員，2022年召開5次會議，審議通過的事項主要包括：

??1.《推舉市住房公積金管理委員會主任委員》

??2.《佛山市住房公積金2021年年度報告》

??3.《2021年度住房公積金增值收益分配方案》

??4.《2022年度住房公積金歸集和使用計劃》

??5.《關于確認住房公積金業務承辦銀行名單的意見》

??6.《關于實施住房公積金階段性支持政策的意見》

??7.《關于實施<佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法（暫行）>的意見》

??8.《關于推薦市住房公積金管理委員會副主任委員人選的意見》

??9.《關于在招商銀行等五家銀行設立住房公積金專戶的意見》　　

??（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的參公事業單位，設6個科室，4個管理部。從業人員94人，其中，在編34人，非在編60人。

??二、業務運行情況

??（一）繳存：2022年，新開戶單位5035家,凈增單位3020家；新開戶職工22.49萬人，凈增職工5.06萬人；實繳單位26065家，實繳職工140.57萬人，繳存額202.78億元，分別同比增長13.10%、3.74%、10.28%。2022年末，繳存總額1645.05億元，比上年末增加14.06%；繳存余額457.03億元，同比增長11.62%。

??受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行2家。

??（二）提取：2022年，66.30萬名繳存職工提取住房公積金；提取額155.21億元，同比增長12.23%；提取額占當年繳存額的76.54%，比上年增加1.33個百分點。2022年末，提取總額1188.02億元，比上年末增加15.03%。

??（三）貸款。

??1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。

??2022年，發放個人住房貸款1.19萬筆38.46億元，同比分別減少35.82%、50.80%。

??2022年，回收個人住房貸款35.12億元。

??2022年末，累計發放個人住房貸款20.33萬筆682.03億元，貸款余額410.79億元，分別比上年末增加6.21%、5.98%、0.82%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。

??2.異地貸款：2022年，發放異地貸款915筆31,784.30萬元。2022年末，發放異地貸款總額576,842.28萬元，異地貸款余額293,293.15萬元。

??（四）購買國債：無購買國債。

??（五）資金存儲：2022年末，住房公積金存款60.80億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期27億元，1年以上定期0億元，其他(協定、通知存款等)33.79億元。

??（六）資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的89.88%，比上年末減少9.63個百分點。

??三、主要財務數據

??（一）業務收入：2022年，業務收入142,952.54萬元，同比增長11.02%。其中，存款利息4,231.57萬元，委托貸款利息138,714.27萬元，國債利息0萬元，其他6.70萬元。

??（二）業務支出：2022年，業務支出69,890.10萬元，同比下降16.75%。其中，支付職工住房公積金利息65,071.81萬元，歸集手續費455.65萬元，委托貸款手續費4,355.14萬元，其他7.5萬元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益73,062.44萬元，同比增長63.07%。增值收益率1.69%，比上年增加0.54個百分點。

??（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金300萬元；提取管理費用5000萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金67,762.44萬元。

??2022年，上交財政管理費用5300萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金34,803.87萬元。

??2022年末，貸款風險準備金余額41,100萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金287,382.91萬元。

??（五）管理費用支出:2022年，管理費用支出4,963.88萬元，同比下降11.37%。其中，人員經費1,703.80萬元，公用經費235.93萬元，專項經費3,024.15萬元。

??四、資產風險狀況

??個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額1186.68萬元，逾期率0.29‰。個人貸款風險準備金余額41,100萬元。2022年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會經濟效益

??（一）繳存業務。

??繳存職工中，國家機關和事業單位占18.11%，國有企業占0.76%，城鎮集體企業占0.35%，外商投資企業占16.32%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占54.09%，民辦非企業單位和社會團體占4.47%，靈活就業人員占1.28%，其他占4.62%；中、低收入占93.43%，高收入占6.57%。

??新開戶職工中，國家機關和事業單位占6.65%，國有企業占0.32%，城鎮集體企業占0.29%，外商投資企業占15.86%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占67.88%，民辦非企業單位和社會團體占4.62%，靈活就業人員占1.08%，其他占3.3%；中、低收入占99.02%，高收入占0.98%。

??（二）提取業務。

??提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.73%，償還購房貸款本息占59.64%，租賃住房占9.78%，支持老舊小區改造占0.01%，離休和退休提取占9.35%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.01%，出境定居占0.03%,其他占2.45%。提取職工中，中、低收入占90.69%，高收入占9.31%。

??（三）貸款業務。

??個人住房貸款：2022年，支持職工購建房127.59萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為6.85%，比上年末減少0.22個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出71,828.67萬元。

??職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占19.20%，90-144（含）平方米占80.80%，144平方米以上占0%。購買新房占75.58%（其中購買保障性住房占0.70%），購買二手房占24.42%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區改造占0%），其他占0%。

??職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占100%，雙繳存職工申請貸款占0%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占31.15%，30歲-40歲（含）占47.24%，40歲-50歲（含）占18.14%，50歲以上占3.47%；購買首套住房申請貸款占91.52%，購買二套及以上申請貸款占8.48%；中、低收入占90.43%，高收入占9.57%。

??（四）住房貢獻率。

??2022年，個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為95.51%，比上年減少15.65個百分點。

??六、其他重要事項

??（一）全面優化辦事體驗，推動線下辦事“免證”化、線上辦事“指尖”化。精心打造住房公積金智慧業務系統，推動住房公積金向數字化轉型。一是業務“指尖辦”。住房公積金54個政務服務事項100％一網通辦、一窗受理、一次辦結，其中98.18%的事項達到四級網辦深度，業務可全流程網上申報、跟蹤查詢、審批辦結。2022年，全市網辦業務215.69萬筆，占總業務量92.77%。二是業務“跨省辦”。提高區域間業務協同效率，完善系統協同辦理流轉功能，實現異地購房提取、異地貸款繳存證明、退休提取等9項高頻業務跨省通辦，切實解決異地職工“多地跑”“折返跑”難題。三是業務“智能辦”。以租房提取、退休提取、異地轉入業務為突破點，實現業務全流程系統智能審批，進一步提升群眾辦事體驗感，跑出政務服務加速度。

??（二）依法依規開展行政執法工作，有力推動擴面增繳。

??依法受理辦理職工執法申告案件，2022年共受理5107宗執法申告案件，涉及職工人數5107人；作出行政處理決定596份，涉及金額1880.64萬元；作出行政處罰21宗，罰款金額21萬元。對繳存住房公積金確有困難的企業，在維護職工合法權益的基礎上，兼顧企業實際困難和發展，引導企業依法定程序申請降低住房公積金繳存比例。2022年，共30家企業申請降低住房公積金繳存比例（降至5%以下），涉及職工人數19.76萬名，為企業減少繳存資金3.97億元。

??（三）既有住宅加裝電梯可提取住房公積金。以改善人居環境、提升生活品質為發力點，2022年1月1日起，在佛山市行政區域內對擁有產權的既有住宅實施加裝電梯并符合我市加裝電梯相關規定的，產權人及其配偶可以申請提取住房公積金。

??（四）購買共有產權住房可申請住房公積金貸款。積極貫徹落實黨中央、國務院關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署，聚焦市“515”戰略目標抓落實，2022年4月推出共有產權住房公積金貸款業務，為購買共有產權住房的職工提供貸款支持。2022年，共審批共有產權住房公積金貸款申請109筆，涉及資金2917.5萬元，幫助87個家庭實現了安居夢。

??（五）取消住房公積金貸款輪候。圍繞群眾急難愁盼，促進房地產業持續穩定健康發展，2022年5月取消住房公積金貸款輪候，住房公積金貸款恢復正常放款速度（5個工作日內放款）。

??（六）實施住房公積金階段性支持政策。為貫徹落實上級關于高效統籌疫情防控和經濟社會發展的決策部署，2022年7月1日實施住房公積金階段性支持政策。截至2022年12月，共36家企業申請階段性緩繳，涉及金額約284.24萬元；96人申請階段性貸款政策，涉及延遲還款本息74.53萬元、貸款余額3267.74萬元；18.97萬人申請租住商品住房提取，提取金額約9.81億元。

??（七）實施高層次人才住房公積金支持政策。為貫徹落實中央、省委人才工作會議精神，深入推進人才強市戰略，建設高水平人才高地創新高地，2022年9月15日實施高層次人才住房公積金支持政策。截至2022年12月，已審批高層次人才住房公積金貸款30筆、涉及金額1875萬元。

??（八）下調首套個人住房公積金貸款利率。根據《中國人民銀行決定下調首套個人住房公積金貸款利率》的決定要求，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

??（九）2022年管理中心及職工所獲榮譽情況。2022年12月，榮獲2022年度佛山口碑榜“互聯網+數字創新服務最佳口碑單位”。

佛山市住房公積金管理中心

2023年3月17日