企業(yè)監(jiān)測分析克而瑞研究中心 2024-04-08 10:45:00 來源:克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-04-08
- 報告類型:企業(yè)監(jiān)測分析
- 發(fā)布機構:克而瑞
??本期關注
??企業(yè):旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計合作;旭輝建管北京區(qū)域累計在管項目超30個
??項目:監(jiān)測代建項目26個,三四線城市占比超7成
??企業(yè)動態(tài)
??開元建設累計開發(fā)管理面積超過1000萬方
??3月21日,開元建設官微披露,截至2023年末,開元建設代建業(yè)務已經(jīng)布局杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、臺州、溫州、金華、上海、徐州、開封、蓬萊、蘇州、宿州、日照、棋子灣等十余座城市,管理服務項目超100個,累計開發(fā)管理面積超過1000萬方。2023年全年開元建設代建項目在建筑面積、營業(yè)收入、代建收入及凈利潤等均保持穩(wěn)步增長的態(tài)勢,其中政府代建項目數(shù)占比近七成,同比增長100%,成為全年公司業(yè)績和規(guī)模增長的主力軍。
??旭輝建管外部合伙人發(fā)展計劃啟動
??3月28日,旭輝建管官微發(fā)布外部合伙人發(fā)展計劃,該計劃以全面且體系化的合伙人融入方案,多樣靈活的合作模式、豐富多元的利潤共享機制,發(fā)展在目標省份有深耕經(jīng)驗、有項目資源、有人脈關系的外部合伙人,有意愿進行長期的合作往來、能夠收益共享風險共擔的合作伙伴,目標省份包括北京、廣東、江蘇、安徽等28個省份。
??騰云當代管理簽約石家莊無極全過程代建項目
??3月28日,騰云當代管理與河北協(xié)昌投資集團在河北省石家莊市無極縣簽訂代建合作協(xié)議,騰云當代管理將提供全過程代建服務,攜手協(xié)昌集團,共同打造無極縣城市商業(yè)新中心及高端居住社區(qū)。本次簽約項目位于石家莊市無極縣北部科教新城,為無極重點打造區(qū)域,規(guī)劃總建面約44.7萬㎡。
??藍綠雙城累計簽約超過170個項目
??3月29日,藍綠雙城官微披露,公司為變量紓困、存量增值、增量發(fā)展提供專業(yè)、系統(tǒng)的解決方案,已經(jīng)進駐100余個重點城市,累計簽約超過170個項目,規(guī)劃總建筑面積超過5000萬㎡,品牌價值達到495億元。自2021年6月介入恒大項目紓困,三年以來參與研判并提供解決方案的變量項目已經(jīng)超過1000個,其中采用“項目股權變更+紓困基金導入+品牌置換和管理置換+重啟操盤”等組合方式成功切轉杭州湖印宸山、溫州云起春暉、溫州藍鉑灣、廣州悅峰等超過40個變量項目
??藍城與淮安國聯(lián)共同探索創(chuàng)新合作模式
??3月31日,藍城集團與淮安國聯(lián)集團簽署合作協(xié)議。此次簽約,標志著雙方將在房地產開發(fā)建設、城市運營、物業(yè)管理服務等領域展開深度合作,共同推動高品質住宅的發(fā)展與創(chuàng)新。此外,3月31日-4月1日,淮安國聯(lián)集團董事長、總經(jīng)理王偉一行對藍城的代表性住宅項目開展了為期兩天的參觀考察,詳細了解改善型高品質項目的規(guī)劃設計、功能配套、成本控制、運營模式等相關情況,雙方就“為淮安人建設理想的好房子”開展深度交流。
??旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計聯(lián)手合作代建開發(fā)類項目
??4月1日,旭輝建管官微披露,近期,旭輝建管北京區(qū)域與維拓設計雙方高層領導展開深度座談交流,并簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。本次戰(zhàn)略合作的達成,將充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢、有效促進資源互補,聯(lián)手參與并落地更多優(yōu)質代建開發(fā)類項目。同時,也標志著旭輝建管北京區(qū)域的戰(zhàn)略伙伴再度擴容,
??旭輝建管北京區(qū)域累計在管項目超30個
??4月1日,旭輝建管官微披露,截至2024年一季度,旭輝建管實現(xiàn)累計在管項目突破120個,累計在管總建面超2000萬方,政府、國企類代建占比超50%,管理規(guī)模和經(jīng)營質量皆創(chuàng)新高。其中北京區(qū)域累計在管項目超30個,分布在北京、天津、石家莊、西安、太原、銀川、沈陽、大連、吉林、保定、滄州、呂梁等十余個城市,區(qū)域深耕優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。
??公開市場監(jiān)測
??監(jiān)測代建項目26個,均來自政府平臺委托
??三四線城市項目數(shù)占比77%
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河南省新鄉(xiāng)市延津縣發(fā)布《關于進一步優(yōu)化政策措施促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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