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??中房網訊 國家統計局1月18日公布的2016年12月70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，12月70大中城市房價繼續呈現降溫趨勢，僅重慶、三亞兩個城市房價環比漲幅超過1%。

??國家統計局數據顯示，2016年12月，一線城市新建商品住宅價格環比持平。除廣州外，熱點城市12月房價環比無一上漲。

??具體來看，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅，房價環比上漲城市由11月的8個減少為僅有廣州一個，除了12月份天津和杭州環比持平以外，其他12個城市均環比下降。

??此外，從國家統計局公布的70個大中城市新建商品住宅價格方面來看，環比上漲的城市有40個，天津、杭州、西寧、南充等4個城市環比持平，環比下降的城市有26個。70個大中城市新建商品住宅，同比上漲的城市有65個，同比下降的城市有5個。

??對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

??一、一線城市新建商品住宅價格環比持平，二三線城市漲幅回落

??從環比看，一二線城市房價走勢總體趨于平穩，房地產市場持續呈現積極變化。初步測算，12月份一線城市新建商品住宅價格環比由上月的上漲0.1%轉為持平；二線城市新建商品住宅價格上漲0.2%，比上月回落0.2個百分點。三線城市房價總體略有上漲，市場繼續保持穩定。12月份三線城市新建商品住宅價格上漲0.4%，比上月回落0.4個百分點。

??從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，12月份比11月份分別回落1.9和2.0個百分點；二線城市繼上月二手住宅價格同比漲幅回落后，本月新建商品住宅價格同比漲幅也出現回落，12月新建商品住宅價格漲幅比11月份回落0.3個百分點。

??二、15個一線和熱點二線城市中12個城市新建商品住宅價格環比下降、2個城市持平

??15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，政策效果明顯，房價快速趨穩回落。其中，12個城市12月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；2個城市環比持平；廣州市環比上漲0.7%，但已連續三個月漲幅回落。

??附：2016年12月70個大中城市住宅銷售價格數據