原創(chuàng)曲濤 2019-05-05 09:19:12 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(記者 曲濤)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2019年4月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,4月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.6點(diǎn),較上月上升0.3點(diǎn),環(huán)比上漲0.03%,同比漲幅0.01%。
??從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看,該指數(shù)在連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)之后,4月份開(kāi)始企穩(wěn)回升。環(huán)比方面,該指數(shù)自2018年12月份止跌回漲以來(lái),連續(xù)第五個(gè)月上漲。
??另外值得注意的是,4月份一線城市中,北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面,繼續(xù)處于上漲態(tài)勢(shì)。
??“雙跌”城市小幅增加
??從環(huán)比情況來(lái)看,在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,有8個(gè)城市(烏魯木齊、重慶、杭州、深圳、大連、北京、銀川、上海)環(huán)比上漲,上漲城市比上月減少1個(gè)。其中,烏魯木齊(0.53%)、重慶(0.51%)、杭州(0.34%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;27個(gè)城市(濟(jì)南、長(zhǎng)沙、西寧、鄭州、昆明、貴陽(yáng)、合肥、寧波、南昌、長(zhǎng)春、廈門(mén)、呼和浩特、青島、海口、太原、沈陽(yáng)、福州、南寧、蘭州、哈爾濱、天津、西安、南京、成都、石家莊、武漢、廣州)環(huán)比不同程度下跌,下跌城市比上月增加1個(gè)。其中,濟(jì)南(-0.58%)、長(zhǎng)沙(-0.56%)、西寧(-0.55%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來(lái)看,共有9個(gè)城市(烏魯木齊、深圳、大連、北京、重慶、上海、成都、廣州、杭州)租賃價(jià)格指數(shù)上漲,上漲城市比上月增加1個(gè)。其中,烏魯木齊(3.23%)、深圳(3.11%)、大連(2.87%)三個(gè)城市漲幅居前,北京(1.96%)、重慶(1.21%)、上海(1.13%)、成都(0.76%)、廣州(0.25%)、杭州(0.23%)緊隨其后。其余26個(gè)城市(濟(jì)南、長(zhǎng)沙、合肥、廈門(mén)、貴陽(yáng)、南昌、蘭州、鄭州、沈陽(yáng)、海口、太原、武漢、昆明、寧波、西寧、哈爾濱、南寧、石家莊、長(zhǎng)春、銀川、福州、呼和浩特、西安、天津、南京、青島)均同比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-6.86%)、長(zhǎng)沙(-3.60%)、合肥(-3.59%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)領(lǐng)跌。
??整體來(lái)看,受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有25個(gè),比上個(gè)月增加1個(gè)城市。僅北京、上海、深圳、重慶、杭州、大連、烏魯木齊等7個(gè)城市,環(huán)比與同比均上漲。
??京深租賃價(jià)格指數(shù)同比上漲達(dá)28個(gè)月
??從一線城市表現(xiàn)來(lái)看,4月份北京、上海、深圳三個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是環(huán)比方面還是同比方面,均為上漲。
??值得注意的是,如果從具體的環(huán)比和同比漲幅來(lái)看,深圳繼續(xù)處于一線城市之首,廣州則繼續(xù)墊底。
??另外值得注意的是,深圳、北京的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到28個(gè)月。
??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情,請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://www.dlhunqing.com 微信號(hào):zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2019年4月)全文下載
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??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹:
??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
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- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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