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??各地樓市

??27城二手房房價跌回一年前

??北京將推出住房等政策，吸引數字領域人才

??長沙2宗地塊土拍火爆

??河北2022年綠色建筑面積占比將達92%

??【1】當前，樓市熱度不減，地方調控不斷，但同時區域之間的分化也十分明顯，包括天津、石家莊、濟南、鄭州等地房價均出現明顯下行。根據國家統計局公布的《2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，70個城市中有27個城市8月的二手房價格同比下滑。8月份二線城市中的環京地區的幾個重點城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中，天津二手房價格環比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%；石家莊環比下跌0.4%，同比下跌3%；濟南環比下跌0.5%，同比下跌了2.9%；鄭州環比下跌0.1%，同比下跌4.4%；此外，太原和青島雖然二手房環比上漲，但同比也出現下跌。

??【2】9月21日，國務院印發北京、湖南、安徽自由貿易試驗區總體方案及浙江自由貿易試驗區擴展區域方案的通知。自2013年8月份建立上海自貿試驗區以來，全國自貿區數量由此前的18個擴容至21個。為突出自貿區在數字經濟方面的特征，北京正抓緊將《方案》中包括數字經濟領域在內的試點任務進行逐項分解，逐項制定落實措施，進一步明確時間表、路線圖。同時，落實好促進數字經濟發展政策文件，建設國際領先的新一代超算中心、新型數據中心、云邊端設施等數據智能基礎設施，并進一步加大政策傾斜和資金支持力度，在特定區域開展技術轉讓所得稅優惠政策試點，適當放寬享受稅收優惠的技術轉讓范圍和條件。另外將健全國際人才全流程服務體系，綜合運用人才引進、積分落戶、居住證、住房、子女入學等相關政策，吸引國內外數字領域優秀人才集聚。

??【3】9月22日，長沙兩宗純住宅用地開拍，其中一宗地塊成功出讓，成交價為7.98億元，另一宗地塊在23家房企的爭搶之下達最高競價而觸發熔斷。據悉，經過5家房企的41輪競價，[2020]長沙縣057號地塊被長沙力都商務置業有限公司以7.98億元收入囊中，溢價率高達42%。該宗地為住宅用地，出讓面積為9.31萬平方米。另外一宗地塊為[2020]望城區019號地塊，出讓面積為13.51萬平方米，屬于居住用地。由于該地塊所處地段和周邊配套具有競爭力，吸引了23家房企爭奪，在25輪競價之后，達到土地最高競價而觸發熔斷。該地塊最高競價約為9.66億元，溢價率達23%。觸發熔斷后，該地塊將于9月29日9：30在長沙市公共資源交易中心搖號。

??【4】河北省住房和城鄉建設廳等部門近日聯合印發的《河北省綠色建筑創建行動實施方案》提出，到2022年河北全省城鎮新建建筑中綠色建筑面積占比達到92%，建設被動式超低能耗建筑達到600萬平方米，逐步提高城鎮新建建筑中裝配式建筑占比。根據方案，要加快編制綠色建筑專項規劃，嚴格執行綠色建筑標準，在城市、鎮總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內的新建民用建筑，全部按照綠色建筑標準進行建設。其中，政府投資或者以政府投資為主的建筑、建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑、建筑面積大于10萬平方米的住宅小區，按照高于最低等級的綠色建筑標準建設。