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??今日要聞

??財政部：前4月國有土地使用權出讓收入21383億元

??央行副行長：對房地產金融等領域潛在風險及時采取宏觀審慎措施

??監管部門持續嚴查資金違規流入樓市

??上海公積金可用于蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣買房

??北京市住建委：正調查共有產權房中水系統漏水滲水等問題

??萬達集團完全退出AMC董事會

??金科股份：黃紅云為被執行人系離婚財產分割存分歧

??>>聚焦

??【1】5月21日，財政部公布了2021年4月財政收支情況，數據顯示，1-4月，土地和房地產相關稅收中，契稅2674億元，同比增長51.4%；土地增值稅2700億元，同比增長40.6%；房產稅1124億元，同比增長13.4%；耕地占用稅349億元，同比下降6.6%；城鎮土地使用稅713億元，同比下降3.8%。另外，在政府性基金預算收入情況方面，1-4月份國有土地使用權出讓收入21383億元，同比增長35%。

??【2】今年以來，各地銀保監局和銀保監分局對金融機構違法違規行為持續加大力度。在5月公布的行政處罰信息中，有25張百萬元級罰單。其中，大額罰單案為信貸資金被挪用和違規向房地產項目提供融資是機構領罰的“重災區”。例如，平安銀行資金運營中心由于違規向未取得土地使用權證的房地產項目提供融資等6項案由被罰款300萬元。除銀行外，被處罰的金融機構還包括中國信達和中銀消費金融等非銀行金融機構。其中，中國信達由于2019年4月變相為房地產企業支付土地出讓金提供融資、2018年8月違規收購企業之間非真實存在的債權被罰100萬元；中銀消費金融由于2018年8月至2019年6月貸款調查、審查不盡職、2018年4月至2019年12月存在以貸收費行為被罰100萬元。

??>>聲音

??近日，人民銀行副行長李波在某金融論壇上表示，金融調控面臨一些挑戰，貨幣政策與宏觀審慎政策“雙支柱”調控框架的建立，幫助我們較好地應對了這些復雜形勢。李波指出，“雙支柱”調控框架尚處于起步階段，仍然面臨一些挑戰。他建議，充分發揮宏觀審慎政策結構性靶向調控作用，針對房地產金融、跨境資本流動、債券市場等特定領域的潛在風險，及時采取宏觀審慎措施，防范系統性風險。

??>>市場

??【1】經上海市住房公積金管理委員會批準，上海市公積金管理中心于5月20日開始在長三角生態綠色一體化發展示范區試點提取住房公積金償還異地購房貸款業務。試點業務明確，上海市繳存住房公積金的職工，在上海市無自有住房于蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權的自住住房并在當地獲得住房貸款（包括住房公積金貸款和商業貸款），可以申請提取上海市住房公積金賬戶余額用于償還異地住房貸款。值得注意的是，提取申請人為主貸人本人及其配偶，且提取申請人本人及其配偶在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的提取業務、在上海市無自有住房。

??【2】針對近期部分群眾反映的共有產權房模塊化戶內中水集成系統漏水滲水等問題，北京市住建委已于4月底成立調查工作組，對22個項目開展現場調查，同時對已交用項目責令及時維修，對正在安裝和在施工未安裝項目已暫停安裝。目前，調查工作組已約談群眾投訴較為集中的海淀區永靚家園、通州區通和家園項目開發建設、設計、施工、監理單位及戶內中水系統設備廠商。

??>>企業

??【1】5月23日，萬達集團官網發布通告稱，根據公司“聚焦國內”的發展戰略，萬達集團從2018年開始逐步退出AMC公司控股權。截至2021年5月，萬達集團完全退出AMC公司董事會，僅保留AMC公司少數股權，累計收回14.76億美元資金。據悉，AMC是一家美國知名連鎖電影院，也是世界最大的連鎖院線，在美國市場中占有最大份額，在美國共有620家影院和7967塊熒幕，在歐洲共有358家影院和2866塊熒幕。通告最后強調，萬達和AMC還將簽訂長期戰略合作，開展定期交流、培訓，雙方將在全球及中國大陸地區相互支持，互利共贏。萬達集團內部人士表示，一個是歐美院線的老大，一個是中國院線的老大，在電影產業上仍將有廣泛的合作空間和前景。

??【2】近日，有媒體報道稱，公司實控人黃紅云成為被執行人，執行標的金額約3.72億元，立案日期為2021年5月20日，執行法院為重慶市高級人民法院。對此，5月23日，金科股份發布公告，澄清公司實際控制人黃紅云成為被執行人，系離婚部分財產分割未完成而引起的分歧所致。黃紅云表示，其本人完全有能力且有意愿積極、快速履行解決陶虹遐向法院提出的前述申請事項。目前正積極與相關方溝通協調，此事件將快速解決，不會對上市公司正常經營產生不良影響。作為金科股份實際控制人，黃紅云還表示其個人及其投資的其他公司與金科股份在經營上完全獨立，從未占用金科股份的資金及資產。