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??各地樓市

??北京第三批集中供地：7宗地塊獲1家主體報名

??天津全年成交宅地110宗，攬金1049.6億元

??1-11月廣東房地產開發企業完成投資1.6萬億元

??深圳部分中介機構為規避二手房網簽系統新規監管被罰

??長沙新房價格12連漲

??【1】據北京規自委官網顯示，北京第三批集中供地共出讓13宗地塊，包括12宗住宅用地和1宗商業用地，總起始價約為339.76億元。其中12宗住宅地塊的競買申請截止時間是12月23日下午3點，但僅有13家房企及聯合體報名，其中7宗地塊均獲1家主體報名，另外4宗地塊共9家房企競爭，朝陽管莊02地塊再次無人問津。據悉，獲得1家房企主體報名的7宗地塊將大概率底價成交，出讓結果于12月24日下午發布。獲得2家以上房企主體報名的朝陽勁松街道地塊、門頭溝永定鎮兩宗地塊、房山拱辰街道地塊等4宗地塊將于12月27日上午進行現場競拍以確定競得人。

??【2】12月23日，天津2021年度第三批集中供地正式收官，11宗掛牌地塊全部底價成交，土地出讓金收入合計76.741億元，成交土地面積83.03萬平方米。至此，2021年度天津三輪集中供地全部結束， 三輪共成交96宗住宅用地，共攬金904.962億元。 加上第一季度的14宗地，天津全年成交住宅用地110宗，同比下降7.56%，成交面積715.77萬平方米，同比下降8.03%，成交金額1049.6億元，同比增長17.93%。其中，濱海新區成交金額為各區之最，成交金額168.507億元，成交面積196.51萬平方米；西青區次之，成交金額140.53億元，成交面積58.05萬平方米；北辰區成交金額95.7億元，武清區成交金額96.542億元，東麗區成交金額90.36億元，紅橋區成交金額83.86億元。

??【3】廣東省統計信息網披露顯示，1-11月廣東房地產開發企業完成投資1.60萬億元，同比增長2.6%，兩年平均增長5.8%。從工程用途看，商品住宅投資同比增長6.7%，兩年平均增長8.0%。從區域看，1-11月，珠三角核心區房地產開發投資同比增長2.3%，東翼增長6.3%，西翼增長9.2%，北部生態發展區下降2.4%。

??【4】12月23日，深圳市房地產中介協會發布的通告顯示，有舉報稱深圳市粵友家房地產經紀有限公司存在規避新規監管的違規行為，深房中協會同深圳市福田區住房和建設局對相關人員進行約談。經調查，深圳市粵友家房地產經紀有限公司下轄經紀人員葉永超在應當知道業主已在新版二手房交易網簽系統委托其他經紀方為第一順位代理人的情況下，未告知業主及客戶，并通過線下合同方式繞開二手房交易監管規則，致使房產交易不能正常進行。自即日起對葉永超及其所在機構深圳市粵友家房地產經紀有限公司均暫停星級5天，要求內部整改，同時給予行業公開通報批評。

??【5】據國家統計局最新數據，11月長沙新房價格環比上漲0.2%，這是自2020年12月以來連續12個月上漲。進入年底，長沙首批集中供地節點導致11-12月迎來新盤入市高峰期。伴隨市中心部分品質高價項目入市，預計12月成交量價將再次上漲，年末新房市場有望翹尾收官。