市場(chǎng)文筑 2022-03-11 10:37:20 來(lái)源:中國(guó)建設(shè)報(bào)
??裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重要抓手,在綠色低碳、節(jié)能減排等方面遠(yuǎn)優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。近年來(lái),國(guó)家推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展,力度不斷加大。“十四五”時(shí)期,裝配式建筑能否進(jìn)一步持續(xù)健康發(fā)展,關(guān)系著建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展全局,更決定著建筑業(yè)綠色發(fā)展成色。
??三一筑工科技股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“三一筑工”)營(yíng)銷公司總經(jīng)理徐文浩、三一筑工建筑設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)馬云飛結(jié)合企業(yè)發(fā)展實(shí)際,提出推動(dòng)裝配式建筑健康快速發(fā)展一定要回歸工業(yè)化本質(zhì),推動(dòng)工程建設(shè)全過(guò)程綠色建造,加快創(chuàng)新型技術(shù)應(yīng)用。
??發(fā)展裝配式建筑著眼于“全流程工業(yè)化”
??裝配式建筑“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工”的特點(diǎn),具有“綠色低碳”屬性。但從目前來(lái)看,建筑業(yè)工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、系統(tǒng)化的思維理念還沒(méi)有完全樹(shù)立起來(lái),各環(huán)節(jié)在一定程度上存在割裂。
??從三一筑工的實(shí)踐來(lái)看,讓裝配式建筑真正發(fā)揮節(jié)能減排效果,一定要著眼于“全流程工業(yè)化”。一方面,要轉(zhuǎn)變“施工建造階段對(duì)節(jié)能降碳貢獻(xiàn)不大”的思維。建筑能耗主要在材料生產(chǎn)和運(yùn)維階段,施工階段碳排放占比僅為1%,但這并不表示施工建造階段不重要,因?yàn)槭┕べ|(zhì)量決定著后期運(yùn)維階段節(jié)能減排效果,必須通過(guò)對(duì)建造過(guò)程的不斷優(yōu)化,保證后續(xù)運(yùn)維的低碳綠色。與此同時(shí),相對(duì)于聚焦某一階段,更應(yīng)當(dāng)思考如何在建筑全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)能耗最小。另一方面,要讓建筑、結(jié)構(gòu)兩大專業(yè)深度結(jié)合,從方案設(shè)計(jì)階段開(kāi)始,制定合理的節(jié)能減排目標(biāo),明確環(huán)保材料的選擇、戶型的布置、新技術(shù)的應(yīng)用等,以綠色節(jié)能為導(dǎo)向,最大程度發(fā)揮裝配式建筑優(yōu)勢(shì)。
??馬云飛補(bǔ)充認(rèn)為,除了技術(shù)上的投入,數(shù)字化平臺(tái)的建設(shè)也至關(guān)重要。數(shù)字化應(yīng)用要貫穿于裝配式建筑全流程,數(shù)字模型不僅要對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行全流程賦能,指導(dǎo)施工,還要為運(yùn)維階段的節(jié)能降碳服務(wù)。推動(dòng)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化“三化融合”,促進(jìn)裝配式建筑快速發(fā)展,是未來(lái)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)重要方向。
??摒棄“為裝配而裝配”發(fā)展思路
??當(dāng)前,不少地區(qū)為加快裝配式建筑發(fā)展,將裝配率作為制定扶持政策的主要指標(biāo),并對(duì)“達(dá)標(biāo)”企業(yè)和項(xiàng)目給予一定的優(yōu)惠支持。裝配率是評(píng)價(jià)裝配式建筑裝配化程度的重要指標(biāo)之一,對(duì)于裝配式建筑的推廣有重要意義。但在裝配式建筑發(fā)展中,部分地區(qū)對(duì)裝配率理解出現(xiàn)偏差,在實(shí)際操作中出現(xiàn)“放水”現(xiàn)象,導(dǎo)致“偽裝配式建筑”出現(xiàn)。
??要促進(jìn)裝配式建筑持續(xù)健康發(fā)展,一定要回歸建筑工業(yè)化發(fā)展的初衷:采用工業(yè)化評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系,將大幅減少現(xiàn)場(chǎng)施工、減少用工量、降低能源資源消耗,不能“為了裝配而裝配”。
??徐文浩強(qiáng)調(diào),政府部門是裝配式建筑發(fā)展的重要推動(dòng)者,應(yīng)在不斷提高裝配率的同時(shí),調(diào)動(dòng)各方的積極性。通過(guò)新技術(shù)的應(yīng)用,住宅品質(zhì)得以提升,促進(jìn)更高水平節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的普及,才是真正惠及各方發(fā)展。
??此外,馬云飛提出,國(guó)家和行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)加大科技研發(fā)和新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)投入,牽頭成立權(quán)威評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)和培養(yǎng)人才隊(duì)伍,推動(dòng)裝配式建筑健康快速發(fā)展;應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)、引導(dǎo)先進(jìn)裝配式結(jié)構(gòu)技術(shù)體系發(fā)展,針對(duì)新技術(shù)在推廣中存在的問(wèn)題,給予政策支持,讓裝配式建筑真正為建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展引航。
??推動(dòng)裝配式建筑新技術(shù)發(fā)展
??三一筑工創(chuàng)立于2016年,定位于用“裝配式建筑系統(tǒng)解決方案”——SPCS(三一筑工自主研發(fā)裝配式體系)為建筑生態(tài)賦能(“SPCSinside”)。三一筑工始終致力于從全流程角度出發(fā),強(qiáng)調(diào)回歸建筑工業(yè)化發(fā)展初衷、強(qiáng)調(diào)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用,“把建筑當(dāng)產(chǎn)品、把施工當(dāng)制造”,聚焦混凝土建筑主體結(jié)構(gòu),用SPCS為主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化提供系統(tǒng)解決方案,通過(guò)建筑工業(yè)化邁向智能建造,實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)低碳發(fā)展,獲得業(yè)內(nèi)外廣泛認(rèn)可。
??三一筑工自主研發(fā)“空腔搭接加后澆、定型模具澆節(jié)點(diǎn)”的結(jié)構(gòu)技術(shù)體系,追求“墻柱梁板全預(yù)制+地上地下全裝配”,解決裝配式建筑結(jié)構(gòu)安全、漏水、外墻保溫、產(chǎn)業(yè)工人短缺、造價(jià)高等痛點(diǎn),契合建筑節(jié)能和高質(zhì)量發(fā)展。SPCS的“豎向高預(yù)制裝配+水平工業(yè)化后澆”方案,大幅減少鋼筋、模板、腳手架現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),政策得分高、造價(jià)接近鋁模現(xiàn)澆,作為“全預(yù)制全裝配”的過(guò)渡方案,具有絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。SPCS3.0擁有三一筑工5類智能化裝備,建筑結(jié)構(gòu)和施工2類標(biāo)準(zhǔn),智能化設(shè)計(jì)軟件、智能解析三維模型驅(qū)動(dòng)裝備自動(dòng)化運(yùn)行的工業(yè)軟件、基于BIM(建筑信息模型)的一件一碼構(gòu)件管理的SaaS(通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提供軟件服務(wù))化軟件等3類軟件和全周期、全要素、全角色實(shí)時(shí)在線的項(xiàng)目協(xié)同管理平臺(tái),核心競(jìng)爭(zhēng)力業(yè)內(nèi)領(lǐng)先。SPCS技術(shù)和BIM應(yīng)用,能帶動(dòng)建筑機(jī)電安裝、裝飾裝修、智能家居的產(chǎn)業(yè)鏈工業(yè)化,重構(gòu)建筑業(yè)新生態(tài),實(shí)現(xiàn)低碳和高質(zhì)量發(fā)展。
??徐文浩表示,未來(lái),三一筑工將繼續(xù)全面推動(dòng)以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化發(fā)展,通過(guò)SPCS結(jié)構(gòu)體系,助力建筑業(yè)早日實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論