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??今日要聞

??人行營業管理部等三部門：竭盡全力加大、加快貸款投放

??上海恢復首批集中供地，6月1日現場競拍

??2022年深圳第一個打新“網紅盤”出現

??廈門第二輪集中供地收官，9宗地收金198.7億元

??長沙第二批次集中推介25宗地塊，總面積202公頃

??上交所將為5家民營房企潛在新債發行安排路演

??泛海控股擬將2.1億美元債余額繼續延至11月23日前兌付

??恒大地產“20恒大02”債券持有人會議通過調整本息兌付安排議案

??綠景控股終止上市，6月6日起進入退市整理期

??聚焦>>

??5月26日，人行營業管理部聯合北京銀保監局、北京市金融監管局召開北京地區銀行機構貨幣信貸座談會。會議要求，各金融機構要用好用足貨幣政策工具，從擴增量、穩存量兩方面發力，竭盡全力加大、加快貸款投放，增強信貸總量增長的穩定性。要強化紓困幫扶，抓緊細化落實近期出臺的金融支持穩市場主體各項政策措施，對受疫情影響的困難企業不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持中小微企業、個體工商戶、貨車司機貸款和受疫情影響嚴重的個人住房、消費貸款等實施延期還本付息。聚焦中小微企業、綠色發展、科技創新、能源保供、水利基建等重點領域和重點行業，加大金融支持經濟高質量發展力度。各銀行要準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序增長，切實落實好對遇困個人房貸的延期還本付息政策。堅持市場化、法治化原則，平衡好信貸適度增長和防范金融風險之間的關系，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。

??土地>>

??【1】5月26日，上海發布恢復第一批次地塊出讓的通知，將于5月31日發布現場交易活動安排，6月1日正式進行現場競拍。根據通知，公告地塊均采用掛牌方式出讓，取消先前“招掛復合打分入圍”方式，有效申請人即為競買人。據悉，上海原定推出的36宗商品住宅地塊，總面積199.71萬方（2995.6畝），總建筑面積425.19萬平方米，總起價806.5億元，原計劃3月30日確定后續交易方式，3月31日截止掛牌。

??【2】5月26日，廈門市第二批次集中供地收官。此次廈門出讓10宗地塊，9宗地塊成交，1宗地塊流拍，其中5宗地塊底價成交，1宗地塊觸頂搖號，土地出讓金共計198.7億元。從成交結果來看，廈門土拍仍然延續了國企、央企唱主角這一特征，其中，保利、建發各收獲2宗地塊，聯發、華潤、廈門國貿、廈門軌道集團分別拿下1宗地塊。

??【3】長沙市日前發布2022年第二次優質地塊集中推介手冊。推介手冊共推介25宗地塊，面積202萬平方米，其中僅長沙機床廠棚改2號地塊（古道巷地塊）為純商業地塊，其余均為涉宅地塊，包括省府片區、梅溪湖片區、市府分區、大王山片區、高鐵西城片區等。

??市場>>

??2022年深圳第一個打新的“網紅盤”出現。5月26日，深圳福田安托山片區項目海德園A區，在意向登記一周后公布入圍結果。據悉，海德園A區此次推出239套住宅、均價12.6萬元/平方米，共有2348人登記。經過審核，最終入圍的最低積分為53.5分，入圍并完成意向保證金凍結的客戶686批。換言之，686批次客戶將通過搖號爭奪239套住宅，中簽率約為34.83%。按照目前接近三倍的認籌數來看，海德園大概率將鎖定2022年深圳首個日光豪宅盤。

??企業>>

??【1】據REDD消息，為促進潛在的新債券發行，上交所定于5月27日上午9時為碧桂園、龍湖、旭輝、美的置業、新城控股5家開發商舉辦投資者路演。不過，據媒體報道，目前路演時間已由5月27日上午9時調整為下午4時，上述5家房企均為首批啟動信用保護工具融資的民營房企。

??【2】5月25日，泛海控股公告稱，中信建投證券股份有限公司作為泛海控股發行的“18海控01”、“19泛控01”、“19泛控02”、“20泛控01”、“20泛控02”、“20泛控03”、“20泛海01”、“20泛海02”受托管理人，披露關于泛海控股境外全資附屬公司發行境外美元債券的進展事項。泛海控股稱，泛海控股境外附屬公司發行的其中一筆美元債原計劃將其剩余本金余額2.102億美元延期至2022年5月23日前兌付，但考慮到泛海控股目前流動性安排和資產優化處置進展，泛海控股將繼續與債券持有人就十月份美元債償還方案進行友好協商，并計劃將十月份美元債進一步延期至2022年11月23日前兌付。

??【3】5月26日，恒大地產集團發布公告，“20恒大02”債券持有人會議于5月24日至25日召開。會議審議通過了《關于變更本期債券持有人會議相關時間的議案》《關于調整“20恒大02”債券本息兌付安排的議案》《關于要求發行人承諾“不逃廢債”的議案》。據悉，“20恒大02”在2020年5月26日完成發行，發行規模40億元，票面利率5.9%，債券期限3年，附第2年末發行人票面利率選擇權及投資者回售選擇權。

??【4】5月26日，深交所發布關于綠景控股股份有限公司股票終止上市的公告。綠景控股因2020年度經審計的凈利潤為負值且營業收入低于1億元，公司股票交易自2021年5月6日起被實施退市風險警示。2022年4月30日，公司披露的2021年年度報告顯示，公司2021年度經審計的凈利潤為-2,041.84萬元，營業收入為4,328.32萬元，且公司2021年年度財務會計報告被出具無法表示意見的審計報告，觸及深交所規定的股票終止上市情形。深交所公告稱，決定綠景控股公司股票終止上市，自2022年6月6日起進入退市整理期，退市整理期屆滿的次一交易日，深交所對該公司股票予以摘牌。