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??各地樓市

??5月重點城市二手房成交量升溫

??深圳今年計劃供應建設用地1200公頃

??浙江：因城施策實施好差別化住房信貸政策

??寧波：受疫情影響的企業和存繳人可申請緩繳住房公積金

??四川雅安：購房首付比例下調至20%

??杭州第二批住宅用地集中出讓45宗地塊，總起拍價529.5億元

??【1】據貝殼研究院發布數據顯示，5月份監測的50個城市二手房成交量環比增長約14%。分城市看，超八成城市成交量環比增長，其中長三角和東北區域重點城市二手房成交量環比回升較快，包括沈陽、長春、哈爾濱、蘇州、無錫以及徐州等城市成交量環比增速均超過100%。同比來看，50城二手房成交量下降約40%，降幅較上月收窄8個百分點。

??【2】5月31日，深圳規劃和自然資源局發布《關于印發深圳市2022年度建設用地供應計劃的通知》顯示，2022年度深圳全市計劃供應建設用地1200公頃，其中新供應建設用地986公頃，更新整備供應建設用地214公頃。年度計劃供應居住用地365公頃，商品住房用地215公頃，公共住房用地150公頃。土地供應向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，計劃供應租賃住房用地37公頃，占居住用地的10.1%。

??【3】據媒體消息，浙江省在日前召開的新聞發布會上發布了穩住經濟一攬子政策措施，主要包括財政支持、金融支持、擴投資、促消費、穩外貿穩外資、保糧食能源安全、保產業鏈供應鏈穩定、保基本民生等8個方面、38條政策措施。其中，政策提出要完善住房領域金融服務，因城施策實施好差別化住房信貸政策；推動階段性減免市場主體房屋租金和房產稅、城鎮土地使用稅；實施住房公積金階段性支持政策，對受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。

??【4】5月30日，寧波市住房公積金管理委員會辦公室印發《關于貫徹落實住房公積金階段性支持政策的通知》提出，受疫情影響的企業經職工代表大會或工會討論通過并提供相關決議，可申請緩繳2022年12月31日前的住房公積金；受影響的個體工商戶和自由職業者等靈活就業繳存人員無法按時足額繳存住房公積金的，可申請緩繳2022年12月31日前的住房公積金。緩繳期間繳存時間連續計算，不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款；緩繳期滿后進行補繳。受疫情影響的繳存職工，2022年5月20日至12月31日期間不能正常償還住房公積金貸款的，經申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

??【5】據“四川雅安”微信公眾號消息，5月30日雅安市住房和城鄉建設局出臺一系列房產行業穩增長舉措。其中提出雅安市居民家庭購買首套普通商品住房的最低首付比例下調至20%，擁有1套住房且相應購房貸款未結清的最低首付比例下調至30%。該政策自2022年5月25日起，停止執行時間以上級通知為準。

??【6】5月31日，浙江省杭州市規劃和自然資源局發布《關于公布2022年杭州市區第二批住宅用地集中出讓的公告》顯示， 2022年第二批宅地集中出讓共計45宗，出讓土地面積173.68萬平方米，出讓地上建筑面積343.5746萬平方米，總起始價529.5億元，預計于6月30日出讓。