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??各地樓市

??廣東珠海部分區域取消限購

??南京5月新房供應下降，庫存周期延長

??陜西實施住房公積金階段性支持政策

??廣西來賓：住房公積金最高貸款額度提高至48萬元

??浙江義烏：租房人員提取公積金額度每年最高不超24000元

??【1】近日，有消息稱廣東省珠海市部分區域放開限購。部分媒體致電珠海市住建局進行求證，駐行政服務中心辦事窗口的工作人員表示消息屬實，限購區域包括香洲區（除灣仔、南屏）以及橫琴區，其他區域都不再執行限購政策。據悉，新政已于上周開始實施。此外，還有消息稱在珠海非限購區域購房，無房無貸首付降至2成。對此，建設銀行珠海某支行人士稱該消息屬實，珠海建行已從6月7日起開始執行新的首付政策。

??【2】據克而瑞數據顯示，南京5月新建商品住宅供應面積38萬平方米，環比下降幅度達68%，同比下降65%；南京1-5月新建商品住宅供應面積235萬平方米，累計同比下降52%。此外，庫存方面，南京5月庫存量769萬平方米，環比下降3%，同比增長32%；5月庫存消化周期12.9個月，環比增加10%。

??【3】6月9日，陜西省住房資金管理中心就實施住房公積金階段性支持政策發布的有關事項通知提出，受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金。企業申請緩繳住房公積金，無需提供繳存困難證明材料，緩繳期間繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款不受影響。緩繳期滿后三個月內，企業應補繳緩繳期間的住房公積金，補繳后視為正常繳存。受疫情影響的企業，可以申請調低住房公積金繳存比例，單位繳存比例和個人繳存比例均可在5%-12%區間內降低，同時不受“每個繳存年度公積金繳存比例僅可調整一次、調整時間應與繳存基數年度核定時間一致”等條件限制。此外，購買、建造、翻建、大修自住住房、城鎮老舊小區改造加建電梯等受疫情影響從2021年12月23日起超過5年規定提取時限的，可延期提取。在階段性支持政策實施期間，對借款人因受疫情影響確有困難，未正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不計收罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。

??【4】6月9日，廣西來賓市住房公積金管理中心發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》明確，提高住房公積金最高貸款額度，單職工繳存家庭貸款額度由原來的32萬元提高至38萬元，雙職工繳存家庭貸款額度由原來的40萬元提高至48萬元；第二次使用公積金貸款，首付比例由原來的40%降至30%。同時，提高租房提取額度，根據來賓市租房水平，結合租房的實際情況，將未婚繳存職工租房提取住房公積金的額度標準由原來的700元/月提高到900元/月，已婚繳存職工提取額度按原標準1400元/月維持不變。

??【5】6月8日，浙江省義烏市發布《關于在疫情防控期間實施住房公積金階段性支持政策的通知》提出，疫情期間，繳存人本人及配偶在義烏市范圍內無自有產權住房且租賃住房，支付租金確有困難的，提取額度從原定的“12個月內本人及配偶提取總額最高不超過12000元”調整至“12個月內本人及配偶提取總額最高不超過24000元（每月2000元）”。目前每12個月可以申請提取一次。中心將加快系統開發，逐步實現住房公積金租房按月提取。此外，對于受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，需要借款人自行申請，而未經中心認定通過的，仍然視為逾期。