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??今日要聞

??浙江：三孩家庭購首套自住房，公積金首貸額度上浮20%

??上海：第二批集中供地掛牌34宗地塊，總起始價746億元

??二季度50城二手房成交環(huán)比增長15%

??易綱：貨幣政策將繼續(xù)從總量上發(fā)力支持經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇

??中國恒大：極力反對清盤呈請

??泰禾集團(tuán)：到期未還債務(wù)355億元，有息債務(wù)余額917.45億元

??政策>>

??6月27日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于支持推進(jìn)“浙有善育”工作的若干意見》提出，在完善公租房保障政策方面，對符合公租房保障條件的三孩家庭，應(yīng)在公租房戶型選擇、租金和公租房租賃補(bǔ)貼上予以適當(dāng)照顧：選擇實(shí)物配租的，同等條件下予以優(yōu)先選房，未達(dá)到低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的比照低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)核定租金；選擇租賃補(bǔ)貼的，未達(dá)到低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)比照低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租賃補(bǔ)貼。在支持保障性租賃住房和優(yōu)先購買共產(chǎn)權(quán)住房方面，鼓勵國有企事業(yè)單位投資運(yùn)營的保障性租賃住房面向三孩家庭出租的，按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平的85%確定租金；鼓勵對符合共有產(chǎn)權(quán)住房保障條件的三孩家庭，在同等條件下優(yōu)先購買共有產(chǎn)權(quán)住房。此外，在加大住房公積金支持力度方面，《意見》明確，對三孩家庭購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮20%確定。對三孩家庭申請貸款，不納入輪候，優(yōu)先予以發(fā)放。適當(dāng)提高三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金額度，結(jié)合各地實(shí)際提取限額可上浮50%。

??土地>>

??6月27日，上海市土地交易市場發(fā)布的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告顯示，第二批集中供地涉及浦東新區(qū)、靜安區(qū)、長寧區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)12個地區(qū)共計(jì)32幅住宅地塊以及浦東新區(qū)2宗“城中村”地塊改造項(xiàng)目地塊，總土地面積約1795畝，總起始價約746億元。

??聲音>>

??人民銀行行長易綱近日在接受媒體采訪時表示，中國的貨幣政策一直是與支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的。廣義貨幣M2和社會融資增速與名義GDP增速基本匹配，保持流動性合理充裕，支持中小企業(yè)發(fā)展以實(shí)現(xiàn)就業(yè)最大化目標(biāo)。今年以來，受疫情和外部沖擊等影響，中國經(jīng)濟(jì)面臨一定下行壓力。易綱稱，貨幣政策將繼續(xù)從總量上發(fā)力以支持經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，同時強(qiáng)調(diào)用好支持中小企業(yè)和綠色轉(zhuǎn)型等結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具。

??市場>>

??據(jù)貝殼研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，5、6月其監(jiān)測的50城二手房成交量連續(xù)環(huán)比增長，環(huán)比增幅分別為14%、25%，二季度成交量比一季度增長約15%。從市場復(fù)蘇的節(jié)奏和力度看，強(qiáng)二線城市領(lǐng)先。杭州、成都、南京、蘇州等強(qiáng)二線城市調(diào)控放松后，二手房成交明顯增長，政策效果持續(xù)性較強(qiáng)。鄭州、蘭州、哈爾濱等弱二線城市調(diào)控政策出臺后，短期成交量增長但后期政策效果弱化，持續(xù)性較弱。

??企業(yè)>>

??【1】6月28日，中國恒大發(fā)布公告稱，Top Shine Global Limited of Intershore Consult（Samoa）Limited于2022年6月24日向香港特別行政區(qū)高等法院提出對本公司的清盤呈請，涉及公司的財(cái)務(wù)義務(wù)金額為8.625億港元。對此，公司將極力反對該呈請。中國恒大表示，該呈請將不會影響公司的重組計(jì)劃或時間表。公司一直在積極與債權(quán)人溝通，推進(jìn)境外債務(wù)重組工作，預(yù)期將于7月底前公布境外債務(wù)重組初步方案。

??【2】6月24日，ST泰禾發(fā)布深交所年報(bào)問詢函回復(fù)公告稱，集團(tuán)到期未歸還債務(wù)355億元，未出現(xiàn)資不抵債情況。截至2022年5月31日，有息債務(wù)余額917.45億元；未來一年內(nèi)預(yù)計(jì)到期余額為402.34億元，到期債務(wù)償還存在流動性風(fēng)險(xiǎn)。在債務(wù)處理方面，泰禾集團(tuán)稱與20多家大型金融機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系，并保持著緊密合作。針對已到期或接近到期負(fù)債，公司正在積極與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)協(xié)商將到期負(fù)債展期，以保障項(xiàng)目有足夠的建設(shè)資金用于供貨銷售，預(yù)計(jì)經(jīng)營現(xiàn)金流入在滿足日常經(jīng)營現(xiàn)金支出的基礎(chǔ)上，剩余部分可用于償還到期有息負(fù)債。