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??4月11日，二手房市場再現“小陽春”，2023年3月以2.4萬套創下2021年8月以來的單月成交量最高。綜合多家房地產經紀機構數據，上海3月份二手房成交量環比增加24%。在空間分布上，浦東保持領先，成交5558套；寶山、閔行分別位列第二和第三，分別成交2414套和2344套。

??上海鏈家研究院數據表明，申城二手房市場成交量雖有漲幅，但成交均價維持在每平方米4萬元左右，預計后續成交價格也將保持平穩。成交主流仍為剛需房，套均總價為每套329萬元。成交活躍的前三個區域均位于外環外，分別是奉賢新城、周康板塊、金山新城。外郊環間是目前關注度最高的區域，在成交排名前十的小區中，排名前四的樓盤均是該區位中的項目。