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??“雙碳”目標下，城市美好與科技向善成為企業融入新經濟發展階段的最佳切入點，而能夠將先進科技成果轉化為提供豐富應用場景的企業，將在這場融合競備賽中略勝一籌。對于“碳排放大戶”建筑而言也一樣，能夠將綠色、低碳、生態科技成果轉化為人民幸福與城市進步階梯的企業，也將是行業中的佼佼者。

??6月19日，在由住房和城鄉建設部建筑雜志社主辦的“第十屆美麗中國總論壇暨住房和城鄉建設高質量發展大會”上，中晶建材集團作為海開控股多元布局業務下的新型建材行業變革者與綠色空間實踐者，受邀參加大會。海開控股黨委副書記、總經理馬光華率隊助力中晶建材參展住博會，對中晶建材的未來場景應用及技術創新方向進行指導；中晶建材董事長翟輝則代表企業與眾多優秀同行深度參與探討“如何助力建筑業高質量轉型發展”，并提供“中晶答案”。

??中晶建材隸屬于海開控股多元發力業務板塊下的八大處科技集團，是專業從事高端裝配式綠色建材集采供應的高科技企業，其在住博會中一經亮相，便受到眾多業內外人士的熱切關注。能夠成為“團寵”的中晶建材，是深耕綠色建材行業的優秀探路者，也是海開控股旗下多點板塊葳蕤向上的一個切面。近年來，在海開控股領導班子審時度勢的前瞻性布局下，企業順勢提出《海開控股三年發展戰略規劃（2022-2024》，促使其傳統業務，以及科技、酒店、農林、商管等多點板塊業務落地生根、開花結果。

??1.科技賦能綠色空間 探路行業高質轉型

??公開數據顯示，中國在建筑領域的碳排放總量占全國碳排放比重高達51.3%，居各行業之首。其中建筑材料生產階段碳排放達34億噸，約占全國碳排放量的28%；建筑運行階段的碳排放達25億噸，約占21%。因此在“雙碳”目標下，建材行業加速轉型綠色低碳的高質量發展之路刻不容緩。

??在住博會上令人耳目一新的中晶建材，正是一家通過科技賦能創新引領建材行業轉型綠色低碳的企業，其依托技術成果轉化及全產業鏈結構創新發展，將自主研發作為戰略重點，以中晶板系列為核心，研發出多種空間的解決方案。目前，中晶建材自主研發的產品和技術體系，通過變革傳統建造方式實現建造環節的節能減排，并實現從原材料、生產工藝到成品，以及成品壽命結束后可再利用的綠色、健康、安全的全生命周期，提供從建筑部件生產到建筑設計建造內裝的全產業鏈解決方案。并且，目前中晶建材已完成產品研發培育，生產出適用于綠色建筑的新型綠色無機建材，可滿足公裝、家裝、市政建設等對于高品質綠色新型建材的需求，其產品和服務先后走進G20杭州峰會、中國尊、北京奧運會、西安世博園以及眾多國際五星級酒店、甲級寫字樓、高檔住宅等超1000個中外大型工程。

??近年來，中晶建材在“要把碳達峰、碳中和納入生態文明建設整體布局”的指導下，深入研發推出無機綠色板材，成立基板研發中心、涂裝中心、圖像中心和分析檢測中心，積極開展與國際頂先的圖像瑞士D.D.S、涂裝設備Cefla（賽福徠）以及世界化工巨頭帝斯曼（DSM）集團之間的合作，共同發起成立聯合實驗室，并為研究院本部配置檢測、檢驗及耐候性等一流的設備300余臺套，標準實驗臺位100余臺，為科技研發提供有力硬件保障。

??可以看到，中晶建材的創新進取，不僅提升了企業品牌影響力，也符合“雙碳”目標下綠色建筑行業發展趨勢，同時提高了建筑行業全產業鏈資源配置效率。“我們希望把全空間健康理念帶到展會，希望我們的無機綠色板材能夠應用到更多場景，為整個產業帶來綠色、低碳和環保的變革。”翟輝表示。

??不僅如此，在4月14日由海淀區國資委主辦、海開控股公司承辦的中晶建材產品推介會上，中晶控股的產品也受到業內關注與肯定。這次推介會推動符合雙碳標準和裝配式裝修體系的高品質無機綠色建材應用對接，為中晶建材發展注入強勁動力，同時加快推進無機綠色建材產品落地，并將研發成果惠及至區內，實現資源共享、互利共贏。

??未來，中晶建材將繼續秉承“推動綠色建材、綠色建筑發展，助力實現雙碳目標”理念，充分挖掘綠色低碳科技創新潛力，持續推動高品質、高附加值產品的研發，并以更高效、高質量的服務，打造升級更優質的產品體系，為行業創造更高價值。

??2.多元業務協同發展 創新變革力爭全優

??毋庸置疑，隸屬于八大處控股旗下的中晶建材的銳意精進與精準突破，為行業做出不可小覷的可視化且可量化貢獻，不過，這也只是海開控股近年來通過延伸核心能力與拓展多元化戰略所取得的成效之一。當前的海開控股，正在依靠多個如中晶建材一樣的多點業務載體來創新性地深化與強化自身主體協同、功能協同與資源協同的能力，以此更加穩健地應對變幻莫測的市場不確定性，以及打開更高維度的競爭格局。

??2019年，海開控股定位于“卓越的創新型智慧城市建設者和運營商”，2021年，進一步提出“一核”為根、“兩翼”為干、“多點”為葉，各板塊有機關聯、協同發展的業務框架。具體來看，“一核”即核心業務，指政府任務，包括一級開發、環境整治、公共設施代建、城市更新等；“兩翼”即主營業務與產業園業務，住宅及綜合開發的主營業務包括商品住宅與保障房項目建設，產業園區開發運營則包括城市更新基金、產業基金、科技服務、物業管理等；“多點”即配套業務，指產業及城市配套，包括酒店、商管、農林等其他產業。

??其中，海開控股最重視且擅長的“一核”板塊，在新冠疫情時期發揮了重要作用，在過去很長一段時間里也為海淀區域的升級發揮重要作用。其不僅在疫情中實現了自身的穩健發展，同時還通過承建鳳凰嶺方艙、翠湖方艙兩大重點工程建設運營，充分體現出國企的家國情懷與責任擔當，為社會做出重大貢獻；今年又進一步積極部署推動西三旗新都片區城市更新項目進展，提升城市空間品質，助力打造宜居宜業的智慧城市。

??與此同時，“兩翼”也取得爆發式增長與突破。其中“一翼”住宅板塊，先有2021年11月17日開盤短短15分鐘便創下60億元+成交額的海開·圓明天頌項目，打造北京流量紅盤，為傳統業務板塊的強勢回歸打下前陣；后有今年入市即熱銷的壹品海開·棲海澐頌項目，以超過15億元的銷售額穩居4月海淀區新房銷售第一，并雄踞全北京第三。截至2022年底，海開控股完成住宅及地產綜合開發在建以及儲備項目資源共計74.38萬平方米，實現規模與質量高速雙增長。這些成績并非無跡可尋，經過40年積淀，海開控股深刻了解海淀區域發展與人居產品之間相楔而行的底層邏輯，進而持續打造高品質產品引爆市場。

??另“一翼”產業園區運營與開發也實現頂層規劃到落地。在海淀區進入園區與城市融合、產城融合的深度轉型期大背景下，海開控股積極推進產業園區開發運營項目深度投資拓展，主要投資方向為產業園區開發投資和經營性物業空間資產投資，比如作為國家“3個100”市重點工程的一部分的東升科技園二期海開園就是一個例子。海開控股先是成立海開高科，推動東升科技園二期L18和L25建設主體身份落地，同時組建中關村科學城城市更新“壹號基金”，解決資金難題。據了解，東升科技園二期海開園已經于2022年8月9日正式開工，進入如火如荼的建設，并于今年4月圓滿完成鋼結構首吊。與此同時，海開控股也正在積極加速推進翠湖國際等項目的落地。

??除中晶建材取得可喜成績以及其隸屬的八大處控股在2022年收入再創新高以外，其他多點業務板塊同樣緊緊圍繞集團三年戰略，從萌芽階段進入有效協同發展周期：

??科技板塊，剛剛成立兩年的海開智慧，2022年全年收入取得可喜成績，并首次邁向市場，承接集團體系外業務，在知識產權方面已針對海開智慧空間AIOT智能化平臺、海開智慧工程監管服務平臺、基于物聯網的健康驛站智能化平臺三項計算機軟件著作權進行申請保護，目前已申請13項計算機軟件著作權，并獲多項殊榮；倍升互聯公司近年來則穩步推進各業務板塊的可持續增長，通過細分經營模式和領域，實施以企業、教育、分銷業務為核心的多品牌、多元化發展策略。尤其在疫情期間，業務部門迅速調整行業拓展策略，應對市場變化，重新調整行業布局，重點聚焦高端制造業、新能源產業、外資等行業客戶的拓展，不斷挖掘高增長行業客戶需求，拓寬銷售渠道，增加盈利水平，2022年營業收入超額完成目標。

??農林板塊，海開農林不斷探索、嘗試，確定經營思路，逐漸形成以小湯山苗木基地為基礎，園林苗木銷售和園林工程養護為主業，綠植租擺以及其他綠化相關產業為輔的發展模式，持續創收，助力集團業績。未來，海開農林還將積極加強企業市場化資質，加入相關行業協會，以更廣泛全面拓展業務，使得整體營收更上一層樓。

??酒店板塊，各酒店項目公司積極應對，在經營創收、管理創利、服務創優、平安創穩等方面不斷創新，實現穩步發展。其中，海開繽悅酒店聚焦國企擔當、優化經營模式、拓展發展渠道，近年來一直超額完成目標。此外，鳳凰山莊健康驛站、上地智選假日酒店等都不僅在疫情中實現自身的穩健發展，同時還通過承建方艙、發放物資、個性化送餐等多種服務共抗疫情，體現國企擔當。2022年，酒店板塊超額完成目標，再創新高。

??基于對海開控股良好發展態勢的肯定與看好，資本市場也對其表現出較強預期。今年3月，海開控股首次亮相直融市場，面向專業投資者非公開發行公司債券“23海開01”，發行規模11.5億元，票面利率4.65%，發行期限2+1年，認購倍數達1.53，邊際倍數達1.68。

??星星之火，呈燎原之勢。可以看到，海開控股要做的不是某個領域的特長生，而是建立在核心能力與延伸能力基礎上的多元領域全優生，這將更考驗這家企業的定力與張弛力，也為其未來更大藍圖的布局與競爭力進階留下無限想象力。