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??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標(biāo)體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??浙江中南建設(shè)集團有限公司幕墻設(shè)計研究院憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·幕墻咨詢及設(shè)計類10強。

??浙江中南建設(shè)集團創(chuàng)建于1984年，是國家房屋建筑總承包特級資質(zhì)企業(yè)、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、中國民營企業(yè)500強、浙江省工商企業(yè)信用AAA級“守合同重信用”單位。

??中南建設(shè)集團的前身是長河鎮(zhèn)辦集體建筑公司，經(jīng)過近30年的發(fā)展，從原來一家小企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在擁有50多家不同業(yè)態(tài)成員企業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)集團，產(chǎn)業(yè)涉及建筑業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。黨的十六大以來，中南集團堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，不斷優(yōu)化戰(zhàn)略規(guī)劃，集團的科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新及品牌創(chuàng)新能力不斷提升，企業(yè)差異化競爭力與綜合實力得到顯著提高。目前集團已擁有房屋建筑施工總承包特級、市政公用總承包一級資質(zhì)和建筑幕墻、建筑裝飾、機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗、建筑智能化工程等6個壹級專業(yè)承包資質(zhì)，同時還獲得建筑、幕墻、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、照明、消防工程等7個甲級設(shè)計資質(zhì)。公司技術(shù)中心2009年被評定為省級企業(yè)技術(shù)中心，已累計編寫國家工法6項、省級工法43項，累計獲得發(fā)明和應(yīng)用專利172項，主編國家及行業(yè)標(biāo)準2項，參編國家行業(yè)標(biāo)準14項。

??隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展，社會的不斷進步，外形獨特、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的各類型幕墻建筑不斷涌現(xiàn)，幕墻設(shè)計愈發(fā)兼顧美觀和實用性，行業(yè)在設(shè)計、材料、設(shè)備、人才等方面的需求加深。由于幕墻的設(shè)計和施工具有一體化的特性，涉及的材料種類多樣，加上監(jiān)管制度覆蓋不全面，行業(yè)存在承建單位的自主性大，幕墻的系統(tǒng)設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工質(zhì)量等審查驗收較弱，整體質(zhì)量難以保證。但隨著設(shè)計標(biāo)準的普及，開發(fā)商對幕墻的精細化控制加強，品質(zhì)要求不斷提高。2021年1月人社部擬在建筑領(lǐng)域新增建筑幕墻設(shè)計師職業(yè)，加幕墻工程設(shè)計人員隊伍的規(guī)范化管理。

??近年來，開發(fā)商對幕墻設(shè)計的品質(zhì)要求提高，加上超高層、大跨鋼架構(gòu)、異性雙曲幕墻均要求較高的咨詢和設(shè)計能力，越來越多企開發(fā)企業(yè)在高難度幕墻工程項目上開始選擇具備幕墻設(shè)計甲級資質(zhì)幕墻顧問或者外資顧問和具有幕墻設(shè)計甲級資質(zhì)的施工方的聯(lián)合體；幕墻行業(yè)發(fā)展至今，多數(shù)幕墻咨詢與設(shè)計企業(yè)涵蓋了幕墻咨詢、建筑咨詢、門窗咨詢、照明咨詢等業(yè)務(wù)，部分企業(yè)還涉及智能化、綠建咨詢等方面，行業(yè)發(fā)展已經(jīng)朝著建筑業(yè)“全過程”方向發(fā)展。

??我國城市建設(shè)愈發(fā)完善，對城市美觀要求加大，幕墻設(shè)計需要更具多樣性、創(chuàng)新性。2021年在雙碳背景下，利用節(jié)能環(huán)保材料的新式幕墻將會越多的利用在建筑領(lǐng)域中，除此之外，BIM的應(yīng)用繼續(xù)深化，數(shù)據(jù)建模的使用能夠系統(tǒng)化調(diào)整建筑結(jié)構(gòu)，在保證幕墻外立面設(shè)計的同時提升結(jié)構(gòu)的安全指數(shù)。隨著BIM技術(shù)應(yīng)用的不斷普及，行業(yè)向數(shù)字化、可視化、云端化的方向創(chuàng)新與升級，行業(yè)龍頭企業(yè)在技術(shù)和規(guī)模上都取得了較大發(fā)展。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標(biāo)公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標(biāo)。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標(biāo)。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標(biāo)的合格率數(shù)據(jù)。