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廣東省城市地價動態監測報告:廣州19128元/㎡,住宅地價最高!

原創楊洋 2022-01-24 08:57:12 來源:中房網

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???中房網訊(楊洋/文)1月19日,廣東省自然資源廳發布《廣東省城市地價動態監測報告(2021年度)》,據悉,從地價水平值看,2021年末,總體地面地價為17103元/㎡,商服、住宅、工業平均地價依次為10089元/㎡、9576元/㎡、1118元/㎡。

??各監測城市中,深圳、廣州、珠海、東莞等地總體地價水平值相對較高,依次為31758元/㎡、30197元/㎡、21806元/㎡和19726元/㎡,其次是佛山,為13450元/㎡,揭陽相對較低,為1905元/㎡。從總體地價環比增長率看,清遠、佛山等地相對較高,分別為1.92%和1.74%,汕尾、東莞、潮州等地相對較低,分別為-0.93%、-0.78%和-0.71%。從總體地價同比增長率看,東莞、佛山、廣州等地相對較高,分別為4.27%、4.15%和3.63%,汕尾、深圳、茂名等地相對較低,分別為-1.11%、-1.00%和-0.60%。

??其中,從住宅地價水平值看,廣州、深圳、珠海、東莞等地相對較高,分別為19128元/㎡、18836元/㎡、13175元/㎡和12486元/㎡;陽江、云浮等地相對較低,分別為1603元/㎡、1525元/㎡。從環比增長率看,佛山、中山、廣州等地相對較高,分別為2.02%、1.50%和1.33%;茂名、汕尾、東莞等地相對較低,分別為-1.67%、-1.19%和-0.99%。從同比增長率看,佛山、東莞、廣州等地相對較高,分別為4.87%、4.80%和4.41%;汕尾、肇慶、陽江、深圳等地相對較低,分別為-1.63%、-0.90%、-0.75%和-0.73%。

??在2021年中央經濟工作會議明確的“穩字當頭、穩中求進”總基調下,預計2022年廣東省總體地價將保持平穩,但區域分化仍將持續。隨著商事制度、粵港澳大灣區市場準入規則銜接等改革事項的深入推進,廣東省營商環境將進一步優化,經濟將穩步復蘇,商服和工業地價將保持相對平緩態勢。房地產領域,調控政策工具箱不斷完善,信貸平穩有序投放,房地產市場將進一步趨于理性,住宅地價將保持平穩,增速低位小幅波動。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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