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??中房網訊（曲濤/文）3月15日，沈陽市房產局對外公布了調整普通住房認定標準的公告。

圖片來源：沈陽市房產局網站

??公告顯示，自公布之日起，和平區、沈河區、鐵西區、皇姑區、大東區、渾南區、于洪區、沈北新區和蘇家屯區等區域的普通住房認定標準調整為：容積率1.0以上、單套建筑面積144平方米以下、單套總價不超過300萬元。此外，遼中區、新民市、法庫縣和康平縣自行確定普通住房認定標準。

??沈陽此次調整普通住房認定標準，有助于降低住房交易成本，對活躍房地產市場交易有著積極作用。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中房網表示，此次沈陽政策一方面考慮到了當前沈陽房價總體上漲的事實，另一方面也基于近期房地產市場的壓力適當進行了放松，對于總價200-300萬的住房可以享受到政策的利好。在嚴躍進看來，普通住房標準的調整，預計也是今年各地政策放松的一個方向，尤其是從各地房價水平、鼓勵改善型需求等角度出發，更是會有積極調整的可能。