金融 2020-04-24 11:17:57 來源:央行上海總部網(wǎng)站
??4月23日,據(jù)央行上海總部網(wǎng)站消息,人民銀行上海總部召開上海房地產(chǎn)信貸工作座談會。會議通報(bào)了新冠肺炎疫情以來上海房地產(chǎn)信貸運(yùn)行情況,就近期房地產(chǎn)信貸市場出現(xiàn)的新情況新問題進(jìn)行研究討論,對下一階段上海房地產(chǎn)信貸工作進(jìn)行部署。
??會議指出,受新冠肺炎疫情影響,當(dāng)前我國內(nèi)外部環(huán)境嚴(yán)峻復(fù)雜,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的困難加大。人民銀行上海總部認(rèn)真貫徹落實(shí)人民銀行貨幣信貸政策,指導(dǎo)上海各商業(yè)銀行運(yùn)用好結(jié)構(gòu)性貨幣政策的普惠優(yōu)惠資金,加大對實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)和民營企業(yè)的資金支持,有力支持了疫情精準(zhǔn)防控、企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
??會議強(qiáng)調(diào),近年來,人民銀行上海總部堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院及人民銀行關(guān)于推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)部署要求,始終堅(jiān)持“房住不炒”的定位,按照“一城一策、因城施策”的調(diào)控原則,會同相關(guān)管理部門圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)積極開展工作,指導(dǎo)上海各商業(yè)銀行有效抑制信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn),取得較好效果。當(dāng)前上海房地產(chǎn)市場保持“量穩(wěn)價(jià)穩(wěn)”,基本延續(xù)了2018年以來的平穩(wěn)態(tài)勢。
??會議要求,下一階段,各商業(yè)銀行要繼續(xù)不折不扣地貫徹執(zhí)行好人民銀行信貸政策,重點(diǎn)做好以下工作:
??一是要加大對中小微企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的信貸支持,做好對受疫情影響較大的重點(diǎn)領(lǐng)域企業(yè)和項(xiàng)目提供配套融資服務(wù)工作,努力降低企業(yè)融資成本和財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),為做好“六穩(wěn)”和“六保”創(chuàng)造良好的信貸環(huán)境。
??二是堅(jiān)持“房住不炒”定位,嚴(yán)禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)抵押,通過個(gè)人消費(fèi)貸款和經(jīng)營性貸款等形式變相突破信貸政策要求,違規(guī)向購房者提供資金,影響房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
??三是鼓勵(lì)商業(yè)銀行推出定制化金融產(chǎn)品和專屬金融服務(wù)方案,積極為上海國際金融中心建設(shè)、長三角高質(zhì)量一體化發(fā)展、上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)建設(shè)等國家戰(zhàn)略提供金融支持。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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