原創(chuàng)蘇曉 2020-08-26 08:52:05 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文) 8月25日,國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),央行副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)、央行貨幣政策司司長(zhǎng)孫國(guó)峰等出席會(huì)議,介紹了金融機(jī)構(gòu)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)政策落實(shí)有關(guān)情況,并釋放了后續(xù)利率及貨幣政策走勢(shì)的重要信號(hào)。
??劉國(guó)強(qiáng)表示,今年前7月,金融部門(mén)積極為市場(chǎng)主體減負(fù)共計(jì)8700億元。8~12月還將繼續(xù)為市場(chǎng)主體減負(fù)大約6000多億元,全年合計(jì)減負(fù)1.5萬(wàn)億元。估算的辦法是根據(jù)當(dāng)前的利率水平以及通過(guò)疏通利率傳導(dǎo),推動(dòng)貸款利率略有下降,并落實(shí)好各項(xiàng)已出臺(tái)的政策。
??劉國(guó)強(qiáng)介紹,金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的質(zhì)效持續(xù)提升。貨幣信貸合理增長(zhǎng),增速明顯高于去年。7月末,廣義貨幣供應(yīng)量M2與社會(huì)融資規(guī)模增速分別為10.7%和12.9%,較2019年末高2個(gè)和2.2個(gè)百分點(diǎn)。前7個(gè)月新增貸款13.1萬(wàn)億元,同比多增2.4萬(wàn)億元。企業(yè)貸款利率顯著下行。7月份企業(yè)貸款利率為4.68%,同比下降0.64個(gè)百分點(diǎn)。
??孫國(guó)峰表示,總體看,7月末,M2和社會(huì)融資增速都明顯高于去年,7月末的M1增速為6.9%,是2018年5月以來(lái)的最高點(diǎn),表明企業(yè)經(jīng)營(yíng)活躍度上升,穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)政策效果逐步顯現(xiàn)。貨幣政策有力支持了實(shí)體經(jīng)濟(jì),中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了積極向好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),金融支持穩(wěn)企業(yè)保就業(yè)的力度進(jìn)一步加大,精準(zhǔn)性進(jìn)一步提高。
??孫國(guó)峰強(qiáng)調(diào),疫情帶來(lái)的不確定性增加,金融市場(chǎng)情緒難免受到一些影響,貨幣政策需要有更大的確定性來(lái)應(yīng)對(duì)各種不確定性,保持“三個(gè)不變”:穩(wěn)健貨幣政策的取向不變、保持靈活適度的操作要求不變、堅(jiān)持正常貨幣政策的決心不變。
??同時(shí),針對(duì)MLF利率和LPR連續(xù)4個(gè)月保持不變,是否意味著降準(zhǔn)降息的必要性有所降低,孫國(guó)峰表示,LPR的走勢(shì)取決于宏觀經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)、通貨膨脹形勢(shì)以及貸款市場(chǎng)供求等因素,具體要看報(bào)價(jià)行的市場(chǎng)化報(bào)價(jià)。同時(shí)也應(yīng)當(dāng)看到,LPR和貸款利率不是簡(jiǎn)單的對(duì)應(yīng)關(guān)系,2020年7月企業(yè)貸款利率同比下降0.64個(gè)百分點(diǎn),降幅明顯超過(guò)同期一年期LPR的降幅,體現(xiàn)了LPR改革疏通利率傳導(dǎo)機(jī)制的效果。隨著LPR改革推動(dòng)貸款利率下降的潛力進(jìn)一步釋放,預(yù)計(jì)后續(xù)企業(yè)貸款利率還會(huì)進(jìn)一步下行。
??對(duì)于下一階段的貨幣政策,孫國(guó)峰指出,穩(wěn)健的貨幣政策要更加靈活適度、精準(zhǔn)導(dǎo)向,完善跨周期設(shè)計(jì)和調(diào)節(jié)。總量上,綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具,保持流動(dòng)性合理充裕,保持貨幣供應(yīng)量和社會(huì)融資規(guī)模合理增長(zhǎng),支持經(jīng)濟(jì)向潛在增速回歸。結(jié)構(gòu)上,有效發(fā)揮結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的精準(zhǔn)導(dǎo)向作用,引導(dǎo)新增融資重點(diǎn)流向制造業(yè)、中小微企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì),支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,促進(jìn)提升潛在產(chǎn)出水平。價(jià)格上,繼續(xù)發(fā)揮貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革的潛力,綜合施策,推動(dòng)降低綜合融資成本,確保實(shí)現(xiàn)為市場(chǎng)主體減負(fù)1.5萬(wàn)億元的預(yù)期目標(biāo)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論