金融 2022-12-12 08:58:48 來源:中國房地產網
??據上交所發布微信公眾號消息,12月9日,新希望五新實業集團有限公司和美的置業集團有限公司共簿記發行24.3億元公司債券,中國證券金融股份有限公司、天府信用增進股份有限公司、成都武侯中小企業融資擔保有限責任公司、國金證券、國泰君安證券等機構聯合為相關債券創設信用保護工具增信。此次首批“央地合作”增信新模式助力民企債券融資的落地,是上交所在中國證監會指導下,與四川、廣東證監局及中證金融、地方擔保與增信公司、證券公司等多方協作的新探索,在增進民營房企投融對接,增強市場信心方面搭建了全新渠道與橋梁,形成了良好示范效應。
??2022年以來,在中國證監會的指導下,上交所堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,堅持分類施策,持續完善民營企業債券融資支持機制,支持房企合理融資,在守住不發生系統性風險底線的基礎上,全力維護房地產市場平穩健康發展,更好服務穩定宏觀經濟大盤。
??一是堅持分類施策,暢通民營房企融資渠道。2022年以來,上交所主動對接重點民企,持續跟蹤,提供個性化融資服務,著力解決難點、堵點,支持民企發行公司債券融資234億元。堅持分類施策,保持滬市房企在債券市場合理適度融資,支持經營穩健的民營房企恢復融資能力,實現房地產融資總額1975億元。
??二是強化信息披露,著力穩定市場預期。2022年以來,上交所積極引導房地產企業通過穩定自身發展,優化債務結構,保持穩健的持續融資能力。組織龍湖、美的等房企開展自愿信息披露,引導碧桂園、金地、新城控股、旭輝集團、大華等民營房企主動實施債券購回,傳遞積極信號,穩定市場預期。
??三是創新金融產品,滿足多樣融資需求。2022年以來,在中國證監會指導下,上交所推出科技創新債,重點支持小米通訊、晶科電力、復星高科等高新技術和戰略性新興產業領域民企債券融資;推動產業鏈核心企業依托應收賬款等發行資產證券化產品超過1000億元,拓寬上下游民企融資渠道;3單保障性租賃住房REITs成功發行上市,凈回收資金共20億元,撬動社會資金逾100億元。
??四是凝聚各方合力,強化民企信用支撐。上交所推進CDS儲架發行及民企CDX試點落地,創設民企信用保護工具7.32億元,支持民企融資157億元。積極推進旭輝、龍湖、美的置業3家民營房企在中證金融及券商聯合創設CDS支持下,成功發行3只、20億元債券,凝聚多方合力,引導修復市場信心。
??五是促進投融對接,搭建市場交流平臺。2022年以來,上交所推出“交易所搭臺、市場唱戲”的創新市場服務模式,聯合地方工商聯、證監局,先后組織10余場民企及產業債融資座談調研、2場信用保護工具業務座談會,其中,特別組織5家民營房企發行人、承銷機構和債券機構投資者開展投融對接交流,引導投資者合理評估民營房企投資價值,推進投融互信,重塑市場投融生態。
??近期以來,中國證監會推出對房地產行業的股權及債券融資支持措施,在促進房地產市場盤活存量、防范風險、轉型發展,更好服務穩定宏觀經濟大盤方面起到了積極作用。下一步,上交所將在中國證監會指導下,以黨的二十大精神為引領,心懷“國之大者”,堅定不移服務國家戰略,不辭細流,聚沙成塔,堅持做好民營企業債券融資工作,妥善處置房地產債券市場風險,努力做到穩預期、穩主體、穩市場,全面落實債券市場支持房地產市場平穩健康發展。
央行行長潘功勝:穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求,保持房地產融資平穩。土拍規則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發放3萬元!鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態勢有所遏制,一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局:房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |