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??12月12日，記者從中國信托業協會網站獲悉，截至2022年3季度末，信托資產規模余額為21.07萬億元，同比增加0.63萬億元，增幅為3.08%；環比略降356.3億元，降幅0.17%；與2021年末規模余額相比，增加0.52億元，增幅2.55%；與2017年末的歷史峰值相比，行業管理的信托資產規模下降幅度收窄至19.71%。信托行業經過近五年的持續調整，信托業務的功能和結構開始發生變化，行業正在邁入新的發展階段。

??其中，投向工商企業、基礎產業、房地產領域的規模和占比進一步下降。當前實體經濟增速回落，投融資需求有所減弱，房地產等重點領域風險暴露，對信托業務的傳統投向領域帶來一定影響。一是投向工商企業的資金信托規模在2022年3季度末為3.95萬億元，同比下降0.59萬億元，降幅13.07%，環比增長0.95%；較2021年末規模下降5%；占比下降至26.33%，同比下降2.69個百分點，環比下降0.04個百分點，但仍然保持在首位。二是投向基礎產業的資金信托規模為1.63萬億元，同比下降0.33萬億元，降幅17.04%，環比增長1.57%；較2021年末規模降低3.55%；占比下降至10.84%，同比下降1.68個百分點，環比下降0.05個百分點。三是投向房地產的資金信托規模為1.28萬億元，同比下降0.67萬億元，降幅34.2%，環比下降9.49%；較2021年末規模降低27.3%；占比下降至8.53%，同比下降3.89個百分點，環比下降1個百分點。

??此外，投向其他的資金信托規模為1.97萬億元，同比下降0.29萬億元，降幅12.82%，環比下降4.87%；較2021年末規模降低9.25%；占比下降至13.12%，同比下降1.30個百分點，環比下降0.82個百分點。

??隨著房地產相關調控政策不斷放松和政策效應的疊加，各地“保交樓”工作不斷推動，居民購房信心和房企現金流均有望邊際改善，房地產市場將逐步重啟良性循環進程，能夠有效緩釋當前房地產信托業務風險，為出險項目處置提供窗口期，也對未來房地產相關業務的有序發展創造良好空間。