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杭州土拍成交57宗,金額1178.21億元

土地張林霞 2021-07-05 16:22:44 來源:樂居財經

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??7月2日,截止6月29日,22城供地共815宗,成交796宗,共計成交10467.11億元。包含涉宅用地、商服成交金額10560.36億元相當于2020年全年成交金額25829.21億元的40.89%。

??從排名上來看,杭州以成交57宗,成交1178.21億元排名第一,北京以成交30宗,成交1109.71億元排名第二,南京以成交51宗,成交992.52億元排名第三。

??與去年相比,2021年第一批集中出讓排名較去年有一定變化,其中,上海2020年以2952億元出讓金排名第一,今年第一次集中土拍以773.79億元排名第6。

??杭州繼續保持在前三,去年2020年全國城市土地收入2574億元排名第二,此次排名躍升至第一位。

??廣州去年以2564億元排名第三,今年第一批集中供地中有6宗流拍,排名第四。

??特別值得一提的是,北京2020年全年土拍成交1737.55億元排名第6,今年第一批集中供地就已成交1109.71億元排名第二,顯示出北京強大的城市發展活力和潛力。

??從成交總金額來看,破千億的城市有兩個,分別為:杭州、北京。除了破千億的2個城市外,土拍成交500億元以上的城市還有4個,分別為:南京、廣州、武漢、上海、重慶。

??在準一線城市中,蘇州成交28宗地塊,而與排名第8的天津成交4宗、鄭州成交49宗相比,蘇州雖然數量不算多,但排名第9,顯示出開發商、民眾以及各方對于蘇州城市發展潛力的認可。

??濟南成交宗數達82宗,在22城中成交宗數最多,以成交253.45億元排名第15。

??與濟南情況不同,廈門此次集中土地出讓成交5宗,為22城最少。雖然成交宗數少,但依然以成交190.05億元排名第18位。與排名墊底,成交63宗,成交金額134.02億元的青島仍有較大差距。

??在流拍土地方面,廣州今年第一批集中供地中有6宗流拍,流拍地塊集中以增城地塊為主,主要原因在于地塊普遍遠離市區,且周邊配套相對缺乏,地塊性價比低。

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中國城市住房價格288指數

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