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??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）2月20日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會聯(lián)合北京市發(fā)展和改革委員會印發(fā)了《北京市2023年度建設用地供應計劃》（以下稱《供地計劃》）。

??根據(jù)《供地計劃》，2023年度安排建設用地供應總量3190～3630公頃，分列城鄉(xiāng)建設用地和特交水用地。其中，城鄉(xiāng)建設用地2740～2780公頃，保持各地類總量穩(wěn)定，重點對接發(fā)展需求與供求關系，加強規(guī)劃引領，優(yōu)化地類內部結構。特交水用地450～850公頃，統(tǒng)籌考慮對外交通用地新供應及在途項目管理。

??從用地結構看，安排產業(yè)用地480～520公頃（研發(fā)用地90公頃，工礦倉儲用地300公頃，商服用地90公頃，鄉(xiāng)村產業(yè)用地40公頃），住宅用地1060公頃（產權住宅用地800公頃，租賃住宅用地260公頃），公共管理與公共服務設施用地650公頃，城市道路及交通設施用地550公頃，特交水用地彈性預留450～850公頃。

??空間布局方面，中心城區(qū)（含核心區(qū)）土地供應規(guī)模約占全市土地供應總量20%；平原新城地區(qū)（含城市副中心）土地供應規(guī)模高于全市土地供應總量60%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)土地供應規(guī)模約占全市土地供應總量20%。

??《供地計劃》稱，完善房地產長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持"房住不炒"定位，堅持租購并舉，加強供需雙向調節(jié)。充分發(fā)揮土地出讓收入在穩(wěn)投資、促發(fā)展、保穩(wěn)定方面的重要作用，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。穩(wěn)步提升租賃房空間供給質量，選址布局優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)集中，實現(xiàn)從"住有所居"向"住更宜居"轉變，單列租賃住房用地計劃，重點通過新建、改建、人才公租房納統(tǒng)、市場房源、零散房源籌集等多種方式，充分發(fā)揮市場機制作用，積極引導多主體、多渠道建設籌集保障性租賃住房，保障新市民、青年人住房需求。