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??中房網訊（蘇曉/文）8月6日，央行官網發布了2020年第二季度中國貨幣政策執行報告。對于下一階段的房地產金融政策，央行表態稱，將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度。

??報告指出，從2020年上半年房地產情況來看，全國房價總體穩定，商品房銷售和房地產開發投資從3月起逐步恢復。6月，全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格分別同比上漲4.9%和2.2%，漲幅較3月均下降0.5個百分點。上半年，全國商品房銷售面積同比下降8.4%，銷售額同比下降5.4%；全國房地產開發投資6.3萬億元，同比增長1.9%，增速較第一季度提高9.6個百分點。其中，住宅開發投資累計4.6萬億元，同比增長2.6%，增速較第一季度提高9.8個百分點，占房地產開發投資的比重為73.8%。

??報告稱，房地產貸款增速穩中趨緩。6月末，全國主要金融機構（含外資）房地產貸款余額47.4萬億元，同比增長13.1%，增速較3月末回落0.8個百分點。6月末，房地產貸款余額占各項貸款余額的28.7%；其中，個人住房貸款余額為32.5萬億元，同比增長15.7%，增速較3月末回落0.2個百分點；住房開發貸款余額為9.1萬億元，同比增長4312.0%，增速較3月末下降1.6個百分點。

??報告表示，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度。