市場潘輝,葉嘯 2021-01-28 09:33:58 來源:中國建設報
??城鎮老舊小區改造是重要的民生工程、發展工程。自2019年浙江省被列為全國城鎮老舊小區改造試點省以來,全省上下積極探索、勇于實踐,試點工作取得階段性成效,受到住房和城鄉建設部充分肯定。兩年來,全省已啟動實施987個老舊小區改造項目,計劃投資約145億元,惠及群眾46萬戶。
??為營造全省各地城鎮老舊小區改造工作比學趕超、創先爭優的氛圍,推進各地進一步創新思路方法、完善政策舉措,浙江省住房和城鄉建設廳在考評工作方面推出新舉措??荚u工作按照市縣自評、交叉互查、第三方專業機構評價的流程,分11個組,由各地住房和城鄉建設部門分管領導帶隊,聚焦統籌領導、監督檢查、項目推進、資金籌集、長效管理等機制建設情況,組織開展了綜合考評。
??在老舊小區改造評分標準方面,主要考評城鎮老舊小區改造的責任主體和實施主體是否明確、審批流程是否優化、工作流程是否規范、改造內容是否豐富、改造和驗收標準是否明確,以及改造前征求群眾意見和方案公示的情況等。
??在老舊小區改造考評加分項方面,浙江省將資金籌集機制作為此次綜合考評的一個加分項。引入社會資本,居民出資參與改造,統籌使用各級各部門財政資金,管線單位或國有專營企業出資參與改造,爭取地方政府專項債、金融機構信貸支持等方面形成機制并有實例的,可以在考評中獲得加分。
??在老舊小區改造長效管理方面,重點關注是否實施了專業化物業管理或者準物業管理,是否建立健全城鎮老舊小區住宅專項維修基金歸集、使用、續籌機制,是否建立了多部門聯合執法機制,是否加強老舊小區日常監管等。
??為保證考評工作成果,浙江省在省級層面組織各設區市互相檢查工作進展情況,互比互看行動力度、投入力度和干部作風等,相互學習借鑒各地推進城鎮老舊小區改造工作的先進措施、辦法,推動工作落細落實。浙江省住房和城鄉建設廳城建處一級調研員郎利民表示,今年的城鎮老舊小區改造綜合考評,主要采用互看、互查、互學、互比、互促的方式,在不給基層增加考核壓力的前提下,達到互相促進、共同推動的目的,為2021年改造800個老舊小區開好頭、起好步,打下良好的基礎。
??接下來,浙江省將按照“能改則改、愿改盡改”的原則,把城鎮老舊小區改造與“污水零直排”建設、歷史文化街區保護等統籌起來,努力實現“綜合改一次,一次改到位”,以改造帶動全面提升,實現基礎設施完善、居住環境整潔、社區服務配套、管理機制長效、小區文化彰顯、鄰里關系和諧。
央行行長潘功勝:穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求,保持房地產融資平穩。土拍規則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發放3萬元!鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態勢有所遏制,一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局:房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |