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浙江創新開展老舊小區改造考評工作

市場潘輝,葉嘯 2021-01-28 09:33:58 來源:中國建設報

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??城鎮老舊小區改造是重要的民生工程、發展工程。自2019年浙江省被列為全國城鎮老舊小區改造試點省以來,全省上下積極探索、勇于實踐,試點工作取得階段性成效,受到住房和城鄉建設部充分肯定。兩年來,全省已啟動實施987個老舊小區改造項目,計劃投資約145億元,惠及群眾46萬戶。

??為營造全省各地城鎮老舊小區改造工作比學趕超、創先爭優的氛圍,推進各地進一步創新思路方法、完善政策舉措,浙江省住房和城鄉建設廳在考評工作方面推出新舉措??荚u工作按照市縣自評、交叉互查、第三方專業機構評價的流程,分11個組,由各地住房和城鄉建設部門分管領導帶隊,聚焦統籌領導、監督檢查、項目推進、資金籌集、長效管理等機制建設情況,組織開展了綜合考評。

??在老舊小區改造評分標準方面,主要考評城鎮老舊小區改造的責任主體和實施主體是否明確、審批流程是否優化、工作流程是否規范、改造內容是否豐富、改造和驗收標準是否明確,以及改造前征求群眾意見和方案公示的情況等。

??在老舊小區改造考評加分項方面,浙江省將資金籌集機制作為此次綜合考評的一個加分項。引入社會資本,居民出資參與改造,統籌使用各級各部門財政資金,管線單位或國有專營企業出資參與改造,爭取地方政府專項債、金融機構信貸支持等方面形成機制并有實例的,可以在考評中獲得加分。

??在老舊小區改造長效管理方面,重點關注是否實施了專業化物業管理或者準物業管理,是否建立健全城鎮老舊小區住宅專項維修基金歸集、使用、續籌機制,是否建立了多部門聯合執法機制,是否加強老舊小區日常監管等。

??為保證考評工作成果,浙江省在省級層面組織各設區市互相檢查工作進展情況,互比互看行動力度、投入力度和干部作風等,相互學習借鑒各地推進城鎮老舊小區改造工作的先進措施、辦法,推動工作落細落實。浙江省住房和城鄉建設廳城建處一級調研員郎利民表示,今年的城鎮老舊小區改造綜合考評,主要采用互看、互查、互學、互比、互促的方式,在不給基層增加考核壓力的前提下,達到互相促進、共同推動的目的,為2021年改造800個老舊小區開好頭、起好步,打下良好的基礎。

??接下來,浙江省將按照“能改則改、愿改盡改”的原則,把城鎮老舊小區改造與“污水零直排”建設、歷史文化街區保護等統籌起來,努力實現“綜合改一次,一次改到位”,以改造帶動全面提升,實現基礎設施完善、居住環境整潔、社區服務配套、管理機制長效、小區文化彰顯、鄰里關系和諧。

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