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??8月17日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關(guān)于征求《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)租賃業(yè)務監(jiān)管的意見（修訂稿）》社會公眾意見的公告指出，單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，住房租賃企業(yè)應當將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶。

??征求意見稿提出，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和住房租賃企業(yè)應當通過佛山市住房租賃管理服務平臺發(fā)布房源信息，且應當與門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息相一致。對委托人取消委托或已出租的房屋，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或住房租賃企業(yè)應當在委托取消之日或租賃合同簽訂之日起2個工作日內(nèi)，將房源信息從門店、網(wǎng)站等各類渠道上撤除。

??加強住房租賃資金監(jiān)管，住房租賃企業(yè)開展業(yè)務前，應當在佛山市轄區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)銀行設立唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶，用于收取承租人押金及租金；單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，住房租賃企業(yè)應當將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶，并通過監(jiān)管賬戶向房屋權(quán)利人支付租金、向承租人退還押金。住房租賃企業(yè)不得隨意使用監(jiān)管賬戶中的資金，應當嚴格按照與商業(yè)銀行簽訂的監(jiān)管協(xié)議接受監(jiān)管和申請用款。

??同時要求，住房租賃企業(yè)不得變相開展金融業(yè)務，不得將住房租賃消費貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同，不得以隱瞞、欺騙、強迫等方式要求承租人使用住房租金消費貸款。金融機構(gòu)辦理住房租賃消費貸款業(yè)務的，應當以備案的住房租賃合同為依據(jù)，與承租人單獨簽訂貸款協(xié)議，確保貸款金額、放款頻率等合同要素與租賃合同的租金金額、租金支付頻率等相匹配，且貸款資金必須直接撥付至承租人個人賬戶。